Negozio in vendita, Viale Roma, Pietrasanta

Descrizione

MDP-007 - Lo stabilimento balneare in vendita a Marina di Pietrasanta, si tramanda da generazioni ed ha una storia centenaria. La sua posizione è strategica, nel cuore della Versilia, a due passi dalla pineta, accoglie la propria clientela in una spaziosissima spiaggia avente un fronte mare di circa 100 mt.
Sulla spiaggia insistono 220 ombrelloni tutti ben distanziati e 60 tende, ampliabili in numero visto l’ampiezza dell’arenile, oltre ad una vasta area dedicata allo sport da spiaggia, con campo da beach volley e beach soccer, dove, in una porzione, sarebbe possibile realizzare una grande piscina.
Lo stabilimento balneare ospita inoltre ben 62 cabine, disposte su due file laterali con la classica conformazione a vagone, 22 di queste sono dotate di doccia interna.
Da un lato, le cabine più recenti, costruite a metà anni ‘90, tutte in muratura e nella parte terminale, che volge verso il mare, si trova il bar con tavola fredda, intorno al quale vengono posti vari gazebo con tavolini e sedie per il relax della numerosa clientela. Annessi al bar ci sono la dispensa ed i magazzini.
Dall’altro lato, vi è l’anima storica dello stabilimento balneare, con le classiche cabine in legno che grazie ai continui lavori di mantenimento, sono ancora ad oggi in discreto stato di manutenzione.
A servizio della clientela, vi sono inoltre un’ampia reception, i bagni, compreso quello disabili, le docce calde e lo spogliatoio.
Limitrofa all’ingresso dello stabilimento balneare in vendita, troviamo una spaziosa villetta di guardianaggio di circa 140 mq che si sviluppa su tre piani. Al seminterrato si trova una taverna, al piano terra una zona living con cucina abitabile e veranda, una camera matrimoniale, una singola ed un bagno con doccia. Salendo le scale, il piano mansardato ospita un’ulteriore locale utilizzato come camera ed un bagno. Tale residenza può essere utilizzata come abitazione principale dei proprietari ed utilizzata tutto l’anno, in quanto dotata di impianto di riscaldamento.
Completa la proprietà un parcheggio, in parte coperto, che può ospitare circa 35 autovetture.
Questo stabilimento balneare risulterebbe un interessante investimento, grazie alla sua posizione strategica, al 50% di clientela stagionale che ogni anno lo frequenta durante le vacanze estive, oltre alla vicinanza di numerosi hotels con i quali convenzionarsi.