Palazzina commerciale in vendita, Viale Cristoforo Colombo, Camaiore

Descrizione

LDC-006 - Hotel in vendita a Lido di Camaiore, posizionato a solo 200 metri dalla passeggiata e dal mare di questa rinomata località balneare.
La struttura è stata interessata da una totale ristrutturazione durante la metà degli anni ’90 e si trova attualmente in buone condizioni manutentive e completamente operativa.
L’edificio, si sviluppa su quattro livelli, al piano terreno, primo, secondo e terzo sottotetto, per un totale di superficie lorda di circa 1.000 mq, ed è soggetto ad una possibile mutazione di destinazione d’uso e trasformazione in un condominio residenziale con possibilità di ampliamento e sopralzo di un ulteriore piano, risultando per ciò, di grande appetibilità anche per investitori, vista la localizzazione ottimale e la vicinanza al mare.
L’hotel, in vendita in Versilia, attualmente è composto da 24 camere climatizzate con balcone e bagno privato per una capienza massima di 42 persone, al piano terreno trovano collocazione uno spazio esterno per l’ingresso della clientela, la reception e un ufficio direzionale, il bar, i bagni ospiti e disabili, la sala da pranzo con capienza per 70 persone, la grande cucina industriale con spogliatoio e bagno del personale.
Completano il piano terreno, un alloggio per il gestore composto da soggiorno, cucina, camera e bagno ed uno spazio esterno a parcheggio per 3-4 autovetture, oltre al funzionale ingresso laterale di servizio per carico e scarico merci, collegato alla zona cucina. Al di sotto del parcheggio, nel piano interrato, è collocata la centrale termica ed i locali impiantistici.
Ai piani superiori della struttura sono collocate le camere ed al primo livello, in un volume staccato dall’edificio principale, ulteriori due locali oltre il bagno, utilizzati come alloggio del custode o per il portiere di notte.
Il prezzo richiesto si riferisce al solo immobile, per quanto riguarda l’avviamento dell’attività, la gestione e la totalità degli arredi, richiesti € 230.000 supplementari.