Palazzina commerciale in vendita, Viale Roma, Pietrasanta

Descrizione

MDP-015 - Lo storico hotel in vendita a Marina di Pietrasanta si trova in una posizione di assoluto prestigio, in quanto fronte mare e nelle vicinanze del Parco della Versiliana, zona molto tranquilla ma ad alto tasso turistico.
L’edificio in stile liberty dei primi anni del ‘900, è stato totalmente ristrutturato sia negli spazi interni che esterni ampliandone la metratura e offrendo comfort moderni per i suoi ospiti.
L’hotel in vendita in Versilia, si eleva per tre piani fuori terra e un piano interrato per un totale di circa 1465 mq, con circa 900 mq di superfici esterne, adibite a parcheggio per oltre 30 autovetture.
Il piano interrato, di 110 mq, attualmente utilizzato come magazzino e locale spogliatoio del personale, potrebbe facilmente essere adibito a palestra, spa, centro benessere oppure a sala cinema a servizio della clientela.
Al piano terra, sviluppato su di una superficie di circa 540 mq, i clienti vengono accolti da una reception molto luminosa alla cui spalle si trova l’ufficio direzionale, sono inoltre presenti un’area conversazione con divani, una zona bar con camino, la spaziosa sala ristorante ove possono comodamente sedere 150 persone, un bagno per i clienti.
La sala ristorante, caratterizzata dalle grandi vetrate, affaccia sugli spazi esterni e durante la stagione estiva aprendo le grandi porte finestre, viene utilizzato anche il grande gazebo per permettere agli ospiti di consumare colazioni e pasti all’aperto.
Dalla sala ristorante ci si collega ad una serie di locali accessori e di servizio necessari all’attività di ristorazione, tra i quali l’office per la caffetteria, la zona lavaggio stoviglie, il locale frigoriferi, la dispensa, la cucina, la seconda cucina per il pesce che ha una porta che si apre sulla zona di carico scarico, un bagno per il personale di servizio, la lavanderia, oltre ad ulteriori locali tecnici.
Completano il piano terra 2 camere, una singola oltre a due bagni, un’area indipendente attualmente utilizzata dai proprietari, durante la stagione lavorativa.
Attraverso la scala in marmo e l’ascensore, si sale ai livelli superiori, dove sono collocate le 29 camere, due locali biancheria e un bagno di servizio. Entrambi i piani, primo e secondo e risultano caratterizzati da un lungo corridoio centrale che disimpegna le varie camere tutte con bagno. I corridoi collegano anche nella parte terminale dell’edificio due grandi terrazze, utilizzate come solarium, con vista del mare e della spiaggia antistante la struttura.
I due piani sono speculari e si sviluppano su una superficie totale di circa 815 mq, differenziandosi solo per la presenza di 2 camere adatte anche per persone con disabilità, poste al secondo piano.
Tutte le camere sono molto ampie e dotate di bagni con doccia finestrati, la maggior parte dispone anche della vista mare e di un balcone. Arredate con gusto ed in buono stato di conservazione, sono fornite di una tv da 22 pollici con ricezione dei canali satellitari