Rustico in vendita, Via Roma 23, Mergo

Descrizione

Bella proprietà di campagna restaurata con cura e attenzione a pochi minuti dal piccolo Comune di cui fa parte.
Concepito come struttura ricettiva con possibilità di offrire anche il servizio di ristorazione, ben si presta ad un progetto di cambio vita in quanto già inserito nel circuito delle strutture che lavorano in questo settore ed in questi anni si è assicurato un’ affezionata clientela.
Ci troviamo nel paesino di Mergo, in provincia di Ancona, Marche, un castello medievale ubicato per gran parte in area collinare ad un'altezza massima di 400 mt s.l.m., distante 38 km dalle spiagge di Senigallia,35 km dall’ Aeroporto delle Marche e 50 km dal capoluogo di regione Ancona, mentre tutti i servizi primari, supermercato, farmacia ecc, si trovano a 10 minuti d’ auto.
La proprietà comprende due casali principali adibiti ad appartamenti, sala ristorante-bar e cucina, poi c’è un piccolo annesso adibito a reception ed un altro edificio utilizzato come deposito.
Circondati dal giardino prevalentemente pianeggiante, tutti gli immobili si affacciano sulla corte comune che ospita anche una piscina con solarium delle dimensioni di 6mt x 12mt perfettamente esposta a sud con vista panoramica sulla vallata che degrada verso la costa.
La superficie complessiva delle abitazioni è di 450mq netti, sono stati realizzati 7 appartamenti, tutti con angolo cottura, soggiorno, bagno, e quelli al piano terra anche piccolo patio esterno.
L’ impianto di riscaldamento è con caldaia a GPL e pannelli solari, alcuni appartamenti hanno l’ aria condizionata.
Il giardino pianeggiante fruibile da tutti gli ospiti è perfettamente curato, ombreggiato da vecchi gelsi, c’è un gazebo, un barbeque e c’è anche l’ area parcheggio.
Completa la proprietà il terreno agricolo sempre pianeggiante di un ettaro.
Prezzo richiesto : Trattativa riservata