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Casa indipendente in vendita, Frazione Casatta 11, Valfloriana
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Casa indipendente
165.000 €
Descrizione
Casa indipendente con 2 unità abitative, locali accessori e verde.
UBICAZIONE: Comune di Valfloriana, Frazione Casatta, località della Bassa Valle di Fiemme, posta ad altitudine di circa 840 mslm., in sinistra orografica del torrente Avisio, distante 12 km dagli impianti di risalita del Cermis e 14 Km da Cavalese.
ACCESSIBILITA’: Garantita dalla strada provinciale n. 71 Fersina-Avisio fino alla progressiva chilometrica 33,40 Fr. Casatta e quindi da una viabilità interna di valenza comunale.
ZONA: Urbanisticamente compresa in “ aree agricole secondarie E2 “ parzialmente soggette a “fascia di rispetto cimiteriale”, di cui agli articoli 57 e 89 delle vigenti Norme di Attuazione.
EDIFICIO: Costruito nel corso dell’ anno 1965, costituito da un unico corpo di fabbrica, a pianta rettangolare semiregolare, disposto su quattro piani, con abitazioni ai piani I^ e II^ e locali accessori ai piani terra e sottotetto.
A termini dell’art. 57 comma 6 per gli edifici esistenti diversi da quelli ad indirizzo agricolo è consentito un ampliamento nella misura max del 20% della SUN esistente all’entrata in vigore delle presenti norme al fine esclusivo di garantirne la funzionalità.
A termini dell’art. 57 comma 7 negli edifici esistenti aventi destinazione prevalentemente residenziale, in alternativa a quanto stabilito dal prec.te comma 6 è consentito rendere abitabile il sottotetto anche con eventuale sopraelevazione dell’imposta nel rispetto delle modalità di cui all’art.47.
ALLOGGI: Ubicati ai piani I^ e II^, il primo libero sui tre fronti, il secondo sui 4 i fronti, accessibili da giroscala comune interno, risultano di superficie pari a 71 mq e costituiti dai seguenti locali :disimpegno, bagno, soggiorno, cucina e 3 camere; con le classi energetiche di seguito indicate:
- abitazione al I^ piano “F” EPclasse 230,98 KWh/mq/a;
- abitazione al II^piano “G” EPclasse 316,26 KWh/mq/a.
ACCESSORI ed IMPIANTISTICA:
- A piano terra: 5 cantine esclusive, disbrigo comune e verde;
- a I^piano: giroscala comune e 2 balconi di uso esclusivo;
- a II^piano: giroscala comune e 2 balconi di uso esclusivo;
- a III^piano: giroscala comune e sottotetto sull’intera superficie.
Gli alloggi, dotati di singoli impianti di riscaldamento a gasolio, con caldaie da sostituire e riconvertire, presentano canne fumarie e sono allacciati alle utenze pubbliche di acquedotto, fognatura ed elettricità; risulta in loco la predisposizione di un bocchettone per l’allaccio al metano.
FINITURE: Pavimenti in legno e piastrelle; rivestimenti in intonaco del tipo liscio/civile, in piastrelle e in perlinati di legno; rivestimenti esterni in intonaco del tipo rustico; portoncini d’ingresso in legno a specchiature vetrate, porte interne in formica; finestre in legno verniciato a 2 battenti, con doppi vetri, munite di persiane in legno verniciato.
Tetto con struttura portante e tavolato in legno, guaina impermeabilizzante, manto di copertura e lattoneria (frontalini, converse, canali di gronda e pluviali) in lamiera.
Informazioni principali
Tipologia
Casa indipendenteSuperficie
Bagni
2Stato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
165.000 €
Rendita catastale
38605.0
Prezzo per mq
897 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
230,97 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In ottime condizioni
Anno costruzione
1965
Posizione immobile
Vicino a
- 231m Poste
- 134m Banche
- 56m Casatta SP71 | Neogy
Dati sulla zona
Valfloriana (TN) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17494244Rif. Esterno
3101498Data annuncio
11/07/2024Rif. Immobile
Cod. rif 3101498Servizi per te
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