Appartamento in vendita, Viale delle Sirene 8/a, Palermo

Descrizione

A soli 200 mt dalla splendida spiaggia di Mondello proponiamo in vendita una delizioso appartamento posto al primo piano con dependance.
L’appartamento è indipendente e si sviluppa su 125 mq commerciali con spazi esterni curati di circa 80 mq.
Attualmente è utilizzato come B&B e pertanto è composto da 4 camere da letto matrimoniali ognuna con bagno in camera, una zona living ed una cucina, oltre spazi esterni quali terrazza e cortile.
Le camere sono arredate con mobili di design e accolgono gli ospiti con ogni confort con eleganza e riservatezza.
La zona è molto verde e silenziosa ed è un posto molto protetto, riservato e tranquillo.
L’immobile è stato costruito negli anni ’30, modificato negli anni ’60 ed è stato interamente ristrutturato nel 2020, difatti presenta infissi nuovi in pvc a taglio termico, pavimenti in parquet ed impianti a norma, arredi di ottima qualità e 4 bagni in ottime condizioni.
Si accede da un cancello esclusivo, e percorrendo un cortile si giunge alla dependance ed alla scala esterna d’accesso indipendente.
Entrando al primo piano si trova la zona living ampia e luminosa da cui si accede alla grande cucina completa di tutto, con un grande ripiano di lavoro che si affaccia con una porta vetrata sulla terrazza su viale delle Sirene. Nel giardino troviamo alberi di agrumi e lateralmente ripostigli e magazzini molto utili, oltre ad una doccia esterna. In fondo al cortile troviamo una dependance costituita da una grande camera con bagno privato oltre ad una piccola corte/giardino esterna.
Nell’appartamento troviamo tutti gli impianti a norma e completi di certificazione, l'impianto di riscaldamento è indipendente, aria condizionata, ottimi infissi a taglio termico, pareti con colori tenui ed eleganti, pavimento parquet e ceramica, utilizzo di materiali e finiture di qualità.

Mondello è indubbiamente celebre e rinomata per la sua spiaggia, considerata un vero e proprio gioiello sia da parte dei siciliani che da parte degli innumerevoli turisti che durante il periodo estivo (prolungato fino ad ottobre/novembre dato il clima mite) affollano la sua magica sabbia.
Le caratteristiche che rendono unica ed inimitabile la spiaggia di Mondello sono indubbiamente il colore bianco candido della sabbia, i fondali bassi, le acque calme ed anche il contesto pregevole sviluppatosi attorno a queste meraviglie della natura, ovvero la movida che accoglie un’affluenza copiosa di persone, il lusso, il caos magico, il divertimento speciale e lo spettacolo unico del tramonto, un bagno del sole in acque cristalline.
Ma non solo la spiaggia, che sicuramente riveste il ruolo di maggior attrattiva della zona, rende Mondello unica; infatti questa località è caratterizzata da numerose ville in stile Liberty che sono note come massima espressione dell’Art Nouveau in Italia.
Le ville in stile Liberty caratterizzano l'architettura del luogo, rendendolo un importante punto di riferimento per la storia del modernismo internazionale. Queste costruzioni (molte