Negozio in affitto, Via della Madonnina 43, Trieste

Descrizione

Sito in un rione molto vivace ed altamente popoloso, viene proposto un locale commerciale in locazione con una metratura totale pari a 130 m² disposto su due livelli.
Il negozio si compone come segue: piano terra open-space con antibagno e bagno finestrato di 75 m²; piano rialzato composto da due vani di metratura pari a 55 m².
Il piano terra, con affaccio su Via Madonnina, presenta due vetrine fronte strada e un ingresso indipendente che garantisce luminosità al locale; il piano rialzato presenta più punti luce che lo rendono luminoso e visibile.

Le destinazioni d’uso dell’immobile sono molteplici grazie alla conformità e struttura dello stesso, attualmente accatastato come C01.

A fronte delle migliorie da effettuare all'interno del locale, il valore di locazione richiesto è pari ad € 900,00 (novecento/00) mensili esente IVA per le prime annualità; il valore a regime richiesto mensile è pari ad € 1.000,00 (mille/00).
A titolo di garanzia viene richiesta una fideiussione bancaria pari a 6 mensilità, ovvero pari ad € 6.000,00 (seimila/00).

L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contacalorie, l’impianto di condizionamento è da rivedere.

La soluzione immobiliare è disponibile da subito.
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