Quadrilocale in vendita, Via Giovanni Roveda 24, Torino

Descrizione

IN TRATTATIVA - Abytare Torino Mirafiori, propone in vendita nella zona Mirafiori Sud di Torino, un luminoso e spazioso appartamento al 4° piano di un edificio di 7 piani ed offre un ambiente ben organizzato e confortevole, per famiglie di piccole e medie dimensioni.

Entrando si viene accolti da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con una veranda accessoriata ed un accogliente soggiorno con un secondo balcone verandato che si estende verso una delle camere da letto. La disposizione degli ambienti è studiata per massimizzare la funzionalità e la luminosità di tutti gli spazi.

La zona notte è composta da due camere da letto, un ampio ripostiglio e un bagno dotato sia di doccia che di vasca. Gli interni sono caratterizzati da una pavimentazione in gress porcellanato uniforme, serramenti in PVC con doppio vetro per un'efficace insonorizzazione ed isolamento termico, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e teleriscaldamento per un comfort ottimale. Completa la proprietà un box auto singolo al piano terra.

L'edificio, costruito prima del 1967, è dotato di ascensore e attualmente sono in corso lavori per l'implementazione dell'Eco bonus 110%, che includono l'installazione di un cappotto termico e di un nuovo tetto. Le parti comuni, incluso il verde condominiale e il parcheggio libero, sono in discreto stato di manutenzione e saranno ulteriormente migliorate.

Le spese condominiali ammontano a circa 1000€ all'anno, mentre le spese di riscaldamento si aggirano intorno ai 900€ l'anno. La posizione dell'immobile è strategica, vicina alla Fiat e ben collegata al centro città tramite Corso Unione Sovietica. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria e alla metropolitana di Lingotto, insieme alla presenza di scuole, ospedali e aree verdi pubbliche, rendono questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben servita con un ottimo rapporto qualità prezzo.
Rendita catastale alloggio € 426,08.
Rendita catastale box € 50.56.

Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia ABYTARE TORINO MIRAFIORI, che offre supporto per permute e servizi di mutuo personalizzati. Non esitate a visitare la nostra pagina Facebook "AbytareTorino Sud" per ulteriori informazioni.