Villa in vendita, Via Antonio Gramsci, Bertinoro

Descrizione

SANTA MARIA NUOVA

Nella prima periferia di Cesena, a Santa Maria Nuova di Bertinoro, proponiamo in esclusiva per la clientela RomagnaCase, Villa singola con grande giardino privato.

La casa è collocata in ottima posizione, in tranquillo contesto residenziale, silenziosa ed in mezzo al verde ma senza rinunciare alla comodità di avere i servizi (scuole, banca, poste, alimentari, ecc..) facilmente raggiungibili anche a piedi.

Il giardino privato di oltre 550 mq abbraccia la casa e ci accompagna all’ingresso dell’abitazione.

La Villa è stata costruita nel 2022 ed è stata realizzata per una massima efficienza energetica, difatti è in classe energetica A4.

Si divide fra il piano e terra e piano primo per una superficie totale di circa 245 mq.

Il piano terra, si trova la grande zona giorno, ampio salotto, cucina abitabile con affaccio sul giardino, studio ed un ampio bagno di servizio.

Salendo al piano primo, troviamo il reparto notte, la camera padronale è di enormi metrature, oltre 20 mq. è servita inoltre da una cabina armadio walk in di 10 mq.,
proseguendo troviamo una seconda camera da letto matrimoniale, ed un grande e lussuoso bagno finestrato.
Inoltre un grande e luminoso spazio aperto con affaccio sul terrazzo, ad oggi utilizzato come palestra, ma con possibilità di realizzare facilmente due ulteriori comode camere da letto.

Completa la proprietà il garage privato, accessibile anche dall’interno, dotato di pavimento riscaldato e basculante motorizzata.

La casa è stata costruita nel 2022 e si presenta come nuova.
Al suo interno troviamo finiture di desing come la cucina Lube Style, il pavimento in gress effetto legno, porte moderne, rivestimenti dei bagni di pregio oltre agli infissi a triplo vetro taglio termico.
In più la casa è dotata di videocitofono, impianto di allarme volumetrico e videosorveglianza, ventilazione forzata (VMC), scambiatore d’aria, addolcitore acqua potabile, irrigazione automatica, climatizzatori di ultima generazione con pompe di calore, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 6 Kw.

•VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO
•NUOVA COSTRUZIONE
•GIARDINO DI 500 MQ.

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