Rustico in vendita, Località Larciano Castello 7, Bagno Di Romagna

Descrizione

SAN PIERO IN BAGNO - BAGNO DI ROMAGNA

Romagnacase Torre del Moro è lieta di proporre in esclusiva per la propria clientela immobile storico indipendente appena ristrutturato in maniera sapiente, ubicato in piccolo borgo, a 2 km dal centro di Bagno di Romagna e San Piero in Bagno.

L'immobile, edificato nel 1900 e completamente ristrutturato nel 2023, si trova in piacevole contesto di piccolo borgo, si trova a 3 minuti di macchina dal paese e da tutti i principali servizi (banche, scuole, supermercati, poste, ospedale, palestra, ecc...).

L'immobile è disposto su due livelli, così organizzati: ingresso principale al piano primo, dove troviamo cucina e soggiorno open space, primo bagno con balconcino e prima camera da letto matrimoniale di generose dimensioni; tramite scala interna scendiamo al piano terra dove troviamo una seconda camera da letto e il secondo bagno, dotato di box doccia come il primo sopra citato.

L'immobile ha recentemente usufruito di una ristrutturazione completa (tetto, infissi, impiantistica, pavimenti, infissi interni, sabbiatura murature esterne) insomma la casa è stata completamente ristrutturata.
La proprietà gode di un giardino di proprietà completamente pianeggiante, sviluppato sul retro dell'abitazione, che garantisce una buonissima privacy e una vista panoramica invidiabile.

Nella corte pertinenziale troviamo due piccoli fabbricati accatastati, utilizzabili sia come depandance, che come attrazzaia e/o deposito, in base alle esigenze.

Presente anche un pergolato, completamente ricoperto da pannelli solari (impianto da 6 kW) appena installati, anch'esso sfruttabile nella bella stagione come tettoia sotto la quale poter passare tempo in compagnia, o il resto dell'anno come ulteriore metratura coperta.

L'immobile, come nuovo, è libero su 4 lati e vanta due accessi carrabili.
Presente anche una caldaia nuova e predisposizione per portare allacci luce e gas anche nei servizi.

- ELEGANTI FINITURE
- AMPIA CORTE DI PROPRIETA' PIANEGGIANTE
- CASA INDIPENDENTE CON SASSO A VISTA
- CLASSE ENERGETICA GREEN