Rustico in vendita, Via di Mastiano E Gugliano 2117, Lucca

Descrizione

RIF. 0103_NOSTRA ESCLUSIVA

Nella verde e rilassante campagna Toscana, nella prima collina dolce, con belle viste, sovrastata da una splendida chiesetta in pietra, casa colonica libera su tre lati di circa 160 mq ristrutturata negli anni 2000 con vigneto.

L'abitazione si sviluppa su due piani: terra e piano primo di circa 80 mq a piano, oltre una grande cantina libera su due lati di 75 mq oltre giardino di circa 1600 mq.

Il piano terra composto da un luminoso ingresso/soggiorno, cucina abitabile con camino e sala da pranzo, ha bellissime finestre che si affacciano sull'intera campagna; dal giardino si accede ad una grande stanza ad uso magazzino, ma utilizzabile come stanza hobby; al piano primo 4 camere matrimoniali e il bagno con doccia.

Al piano seminterrato, con accesso diretto al grande giardino, una cantina grande, attualmente con l'attrezzatura necessaria per la produzione del vino; il forno a legna antico ancora funzionante dove preparare pane e ottimi dolci.

Il Garage doppio, in muratura, recentemete ristrutturato, con apertura elettrica x parcheggiare comodamente 2 auto, oltre vari posti auto esterni.

Il Giardino, semicollinare di quasi 2000 mq scende dolcente a valle ma si presta perfettamente alla progettazione di un bel parco con piscina, mentre una parte ospita una splendida vigna attualmete in produzione con un rilassante ruscello di acqua sorgiva.

Venduta vuota o con cucina.

Tetto ristrutturato recentemente con la guaina e isolante. Caldaia a GPL con bombolone privato e imof privata.

Possibilità di acquistare una porzione di colonica con vigna o la colonica indipendente ad un prezzo maggiore (info in agenzia)

Richiesta 270.000 euro