Blasio immobiliare
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Negozio
70.000 €
Descrizione
UDINE CENTRO - UD- ATTIVITA' COMMERCIALE DI BAR IN VENDITA -NO MURA-
A pochi passi dal centro studi e dal cuore del centro storico, viene proposta in vendita un'attività di bar e somministrazione ristrutturata recentemente, situata al piano terra di una plazzina di cinque piani.
Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da due vetrine fronte strada, un ampio ingresso finestrato ed uno spiazzo esterno per un totale di 50 posti a sedere circa. Il locale, infatti, risulta essere luminoso e ben visibile.
L' interno dell'immobile è composto da un open-space con altezza pareti di metri 3 e altri due locali destinati a magazzino/deposito e servizi, con una metratura totale pari a 73 m². Il magazzino risulta avere un'altezza di 2.50 metri. Dall'ingresso, si accede alla zona accoglienza dotata di bancone con metratura pari a 12m² c.a., una zona cucina e preparazione alimenti e un servizio igienico comprensivo di antibagno. Attraverso una scala interna si accede al magazzino/deposito con metratura di 40m².
Internamente sono presenti ben 30 posti a sedere.
All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno come ad esempio: bancone, banco da lavoro impastatrice, abbattitore, affettatrice, frigo, tavoli, sedie ed altri strumenti per la cucina. Parte dell'attrezzatura è in comodato d'uso.
Attualmente il negozio è destinato ad attività di bar, anche grazie alla completa ristrutturazione effettuata dai conduttori del locale commerciale nel 2022 (la palazzina è del 1900). Previo consulto di un tecnico specializzato c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso dell'immobile.
L'impianto di condizionamento avviene tramite pompa di calore, mentre quello di riscaldamento tramite radiatori.
Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad Eu. 70.000. Il contratto di locazione in essere è stato rinnovato nell'anno 2022 con scadenza contrattuale fissata per l'anno 2034, e contratto commerciale regolarmente registrato 6+6 anni, con canone mensile pari ad Eu. 560 esente IVA.
Le spese condominiali mensili si aggirano attorno agli Eu. 130, comprensive di: acqua, riscaldamento e pulizie.
L'attività è disponibile da subito alla vendita.
Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ... non perdere tempo! Fatturato ultimo anno 25.000Eu.. circa.
Saracinesche manuali, Rilevatori antincendio,Uscita emergenza, Luci d'emergenza, Arredato, Esposizione nord.
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
3Bagni
1Piano
Su più livelliStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
70.000 €
Prezzo per mq
464 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ3
Riscaldamento
Centralizzato
Edificio
Anno costruzione
2022
Vicino a
Dati sulla zona
Udine (UD) - Udine Nord, Rizzi, Paderno
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17507085Rif. Esterno
Data annuncio
11/07/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.