IL PUNTO IMMOBILIARE
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Rustico
890.000 €
Descrizione
CAMPORGIANO - Nel cuore della Garfagnana in splendida zona, immerso tra colline verdeggianti, proponiamo in vendita bellissimo podere composto da due abitazioni per un totale di mq. 350 ca. completamente ristrutturate nello stile tipico toscano e corredate da due grandi piscine a sfioro più ampio terreno seminativo e boschivo.
Il primo fabbricato (Mq 120) soprannominato "Vinca" disposto su 2 livelli e composto da:
PIANO TERRA
- Soggiorno con caminetto
- Cucina/pranzo;
- Camera matrimoniale;
- Bagno con accesso per disabili
- Ripostiglio/cantina.
PIANO PRIMO
- Camera matrimoniale con bagno esclusivo;
- Camera matrimoniale;
- Camera doppia;
- Bagno;
Parcheggio privato, lavanderia, pergola e BBQ sono solo alcune dei servizi dei quali potete usufruire all'esterno del rustico. L'immobile è corredato da piscina a sfioro con splendida vista sulla valle, tra verde e montagne.
Secondo fabbricato (Mq 180) soprannominato "Caprifoglio" è disposto su 3 livelli e composto da:
PIANO TERRA
- Ingresso - disimpegno;
- Soggiorno con camino;
- Cucina abitabile;
- Due camere;
- Bagno;
PIANO PRIMO
- Due camere;
- Bagno;
PIANO SEMINTERRATO
- Tre ampi vani ad uso cantina/lavanderia;
- Porticato con forno a legna;
Nella proprietà è compreso un terreno circostante, di circa 52.000 metri quadrati, il quale ospita circa 80 piante da frutto (peri, meli, susine e ciliegi). Oltre alla possibilità di realizzare un annesso agricolo.
Un'attenta disposizione degli spazi verdi fanno di questo luogo immerso nella campagna un'oasi per pochi.
Il rustico ha una buona disposizione e una perfetta vivibilità sia esterna che interna grazie alle numerose uscite sul cortile lastricato in pietra.
La proprietà è molto riservata ed esposta ad est. La vendita è comprensiva degli arredi.
Acqua pubblica e sorgente privata.
Riscaldamento: gas GPL
Arrivo tramite strada sterrata ca. 150m (pubblico/comunale). Classe Energetica: G EPI: 198,00 kwh/m2 anno
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
5Piano
Su più livelliStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
890.000 €
Prezzo per mq
2.225 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
198 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In ottime condizioni
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Camporgiano (LU) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17509937Rif. Esterno
2360785Data annuncio
12/07/2024Rif. Immobile
V0310-000
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.