Rustico245.000 €
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€ 245.000

Rustico in vendita, Strada della Nave, Langhirano

130m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

CASATICO, PROPONIAMO TIPICA PORZIONE DI RUSTICO DI TESTA IMMERSO NELLA NATURA.
All’ interno composto da:
Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, grande cucina abitabile con camino, bagnetto e cantina. Una comoda scala in muratura conduce al 1° piano.
Piano 1° : camera da letto matrimoniale con bagno. Una scala a giorno con struttura in legno collega il piano superiore mansardato.
Mansarda (accatastata come locale accessorio): attualmente utilizzata come seconda camera da letto, affacciata su un meraviglioso terrazzo a cielo aperto, di 9 mq., con vista sul castello di Torrechiara.
Completa la proprietà, area cortilizia privata di 100 mq., sviluppata sui 2 lati del rustico. Classe F.
Possibilità di acquistare la quota di comproprietà indivisa di 1/3 su un’ area verde comune, posta di fronte alla casa, sviluppata per 1000 mq., sulla quale insiste una barchessa da ristrutturare, al prezzo di € 20.000,00. PARMA, A CASATICO, frazione di Langhirano a pochi chilometri da Parma, con vista mozzafiato sul castello di Torrechiara, proponiamo, tipica porzione di rustico ristrutturata integralmente nel 2008.
All’ interno fra i materiali di rifinitura si sottolineno: l’ originale pavimentazione in vecchie pianelle di cotto levigate che ben si sposa con i dettagli delle murature in sassi, i caretteristici solai con struttura in vecchi travi e travetti in legno, con interposte pianelle a vista, le porte in legno a 2 ante, i serramenti esterni in legno con scuretti.
I sonetti dedicati alla dimora da chi l’ha tanto amata.
“ Affascina il cuore di quel sogno quella patina dai tenui colori sui sassi, del maturare del grano, della nocciola, quando a terra cade la tinta bruna qua e là della castagna, ne svelano la secolare piccola grande storia.
Maniero dolce riservato dove condividere il proprio star bene, tra il tepore dei camini in ogni stanza, pianelle di cotto originali e travetti,
Uno scrigno dove vi e’ racchiusa l’anima di chi ha voluto realizzare il suo sogno.
Sui consumati mattoni di quella bella e antica scala è segnato allo scorrere dell’uomo e il passare delle stagioni.
Invaghiti dalla selvaggia e rigogliosa rigogliosa bellezza che pace natura regala. Un sogno vista castello come in una fiaba”.
Il rustico è allacciato a tutte le utenze (acquedotto/ gas metano/ energia elettrica). Fssa imof in comune con la proprietà confinante.

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

130 m2 

Locali

3

Bagni

2

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

245.000 €

Prezzo per mq

1885 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 

Edificio

Anno di costruzione

1800

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo massimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17512807

Rif. Esterno

108948971

Data annuncio

12 lug 2024

Info mutuo

245.000 €
Variabile
Fisso
Importo

49.000 €

196.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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