Negozio in affitto, Corso Francia 123, Cuneo

Descrizione

Cuneo, San Rocco Castagnaretta, in posizione di forte passaggio proponiamo in affitto un grande locale commerciale dotato di parcheggio, magazzini e zona uffici.

Attualmente l'immobile è internamente grezzo, potrete quindi personalizzare ogni aspetto della vostra attività, suddividendo gli spazi come più vi è funzionale.

L'immobile si sviluppa su tre livelli così disposti:

-piano terra: circa 860 mq suddivisi in locale commerciale e magazzino. Le 6 ampie vetrate consentono di avere uno spazio espositivo importante, garantendo anche un'ottima luminosità naturale. Il magazzino è dotato anche di un accesso dal retro della costruzione, comodo anche per l'ingresso di mezzi.

-piano primo: 430 mq pensati per diventare uffici. Il piano è collegato da due scale interne e si può quindi studiare una comoda suddivisione, in più sono presenti 4 balconi sul fronte e uno sul retro, anche qui non manca quindi la luce!

-piano interrato: un deposito da circa 430 mq, dotato di rampa carraia (sul retro del fabbricato) per poter comodamente scaricare e caricare materiale.

L'ampio piazzale affacciato su corso Francia (in comune con l'attività già presente ma frazionabile per poter avere due aree distinte) consente comodo parcheggio per tutti i vostri clienti e fornitori.

Viste le dimensioni molto ampie (un totale di oltre 1.700 mq senza contare gli spazi esterni!) e la posizione invidiabile sono molte le attività che possono prosperare qui: uno studio medico, una concessionaria, un'esposizione mobili e molto altro!

Valutabile un frazionamento nel caso la metratura risultasse troppo grande.

Si preferiscono attività poco rumorose (una parte dell'immobile è abitata) e chiuse in orari notturni. Ovviamente saranno richieste le dovute garanzie.