Negozio in vendita, Via Maltaiolo Astrone 20, Cetona

Descrizione

La tenuta è costituita da circa 78 ettari di terreno, variamente coltivati, una piccola parte utilizzata come uliveto con circa 1200 piante e da 13 fabbricati di varie dimensioni per un totale di 2500 mq circa: uno di essi è un Casale del '700 e un altro è una Dependance di più recente edificazione; i restanti fabbricati necessitano di alcuni interventi di manutenzione.
ll complesso si presta a diverse soluzioni di trasformazione: resort, agriturist, B&B, azienda agricola, residenze.Ci troviamo in Toscana, in Val di Chiana.
Il Casale del ´700 recentemente ristrutturato con solai in legno a vista, archi e murature in pietra, pavimenti in resina grigia è cosi composto:.Al piano terra sono presenti:un soggiorno di circa 110 mq, vano cucina, due servizi igienici con rivestimenti in mosaico, dispensa.Al primo piano si sono ricavate due unità immobiliari: una di 140 mq (con cucina soggiorno/pranzo, due camere, due bagni) e una di 70 mq (con soggiorno/pranzo, camera, bagno e dispensa).
L´intero territorio fa parte di un corollario di borghi-gioiello come Pienza, Montepulciano, Sarteano, Chiusi.
A meno di un´ora di percorrenza si trovano Siena, Perugia, Arezzo, Assisi, Orvieto, per cui Cetona si pone come base ideale per conoscere un territorio che ha molto da offrire.
Dependance di 500 mq circa comprendente: al piano terra (250 mq) è presente un ampio porticato (60 mq) antistante diverse cantine, per vino e olio, realizzate in muratura con volte a botte, vano interamente ricavato nella roccia costituito da due serie di nicchie riconducibili a tombe etrusche. Al piano primo (250 mq) è presente un ampio soggiorno, la cucina, quattro camere da letto e due bagni. Completano l´immobile ampio balcone e terrazzo con affaccio sulla valle.
Per info: Guido tel *** Classe Energetica: G EPI: 190,00 kwh/m2 anno