Appartamento in vendita, Via Lincoln 97, Palermo

Descrizione

APPARTAMENTO:
Ubicata all'interno di un contesto storico nobiliare, costruito nell'Ottocento, quest'immobile si trova al 1° piano di uno stabile di due, servito di ascensore.
Nello stesso pianerottolo, adiacente a questo abbiamo un altro immobile in vendita, con caratteristiche diverse e complementari.

Qui le caratteristiche interne, tra tetti a volte e pavimentazione a tappeto, si fondono in equilibrio con i tratti più contemporanei di camere e cucina.
Quest'altezza tetti (4.2m) e l'ulteriore spazio nell'intercapedine pari a 1.2m circa permetterebbe di creare non poche zone soppalcate.
L'immobile ha una doppia esposizione, una sul prospetto di via Lincoln ed una interna con terrazzo di esclusiva pertinenza.
L'ingresso si apre su un ambiente molto accogliente, con accesso al balcone che conduce al terrazzo (lato interno) e proseguendo, arriviamo ad un punto di snodo piuttosto centrale di casa.
A destra troviamo infatti la cucina, rimodernata nel 2000, dalla quadratura abitabile, luminosa e con accesso al balcone.
Proseguendo..un corridoio andrà a disimpegnare il bagno, con vasca idromassaggio; la lavanderia, che potrebbe anche essere adibita a camera singola; e una camera piuttosto comoda. La stessa conduce alla mansarda, che a mò di ripostiglio resta molto un ottimo 'salvaspazio'.
La camera ha accesso direttamente al terrazzo, terrazzo di esclusiva pertinenza di 35mq dove poter trascorrere piacevoli momenti in famiglia o poter ricreare una zona relax.. Il terrazzo inoltre è direttamente collegato al balcone che 'serve' la prima camera , la cucina, il bagno e la lavanderia. Quindi tutti gli ambienti menzionati fino ad ora ne hanno accesso.
Tornando al punto di snodo invece, girando a sinistra troviamo una camera doppia che ci consente l'accesso alla camera padronale, un'imponente camera di 28 mq con pilastri e baldacchino in muratura in stile barocco che risalgono all'Ottocento!
Rivisitati in chiave moderna, restaurati o non, restano comunque una chicca per gli appassionati di arte, storia e architettura.
L'esposizione doppia rende l'immobile molto luminoso e ben arieggiato.
Cucina e servizi sono stati rimodernati all'inizio degli anni 2000.
Gli infissi sono allo stato originario.
L'ubicazione a pochissimi passi dalla stazione centrale, in pieno centro storico, di fronte l'orto botanico e a ridosso del foro italico, rende questo appartamento ideale sia per abitazione propria sia per chi per chi volesse investire per uso turistico.
ZONA: Via Lincoln, arteria principale tra la stazione centrale e il centro storico palermitano.
STABILE: L'edificio è stato costruito nell'800 composto da due piani. Le spese condominiali sono contenute.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
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