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Villa in vendita, Via Porta Napoli 14b, L'Aquila
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Villa
1.690.000 €
Descrizione
La tenuta di caccia della nobile famiglia dei Baroni Manieri, che si estende su un parco di oltre 22.000 mq. alle porte del centro storico dell'Aquila, accoglie in un contesto di riservatezza e di quiete quella che oggi è una prestigiosa villa che ha saputo mantenere intatto il fascino della storia.
Un antico cancello in ferro battuto si apre sul romantico "Viale degli innamorati", rappresentando così lo scenario migliore per giungere al prato antistante l'ingresso principale della magione.
La villa, realizzata nel 1800 e completamente ristrutturata nel 2009 nel pieno rispetto delle caratteristiche originarie, misura 1.100 mq disposti su tre livelli. Il piano terra, che ospita la zona giorno, ci accoglie con un elegante ingresso dove la pietra bianca locale e arredi d'antiquariato, la fanno da padrone e anticipano il fascino dei restanti ambienti. Sulla destra dell'ingresso, infatti, accediamo ad un incantevole soggiorno dove troneggia un classico camino in stile veneziano, mentre sulla sinistra troviamo una sala da pranzo con pavimento in cotto antico. Sullo stesso piano, ancora, un'ampia cucina, uno studio ed uno spazioso bagno.
Tutti gli ambienti della zona giorno hanno accesso diretto al giardino.
Il piano superiore, raggiungibile tramite una scenografica scala in pietra, ospita la zona notte dove troviamo quattro generose camere matrimoniali tutte con bagno en-suite, spogliatoi e armadi a muro.
Il secondo e ultimo piano è rappresentato da un appartamento indipendente composto da un grande soggiorno con soppalco in cristallo a vista, cucina con ripostiglio, camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed un bagno attrezzato con vasca jacuzzi e sauna.
Ulteriori spazi abitativi sono quelli di una dependance per gli ospiti che offre soggiorno, cucina con forno a legna, camera matrimoniale e due bagni. Completano la proprietà due garage e una cantina scavata nella roccia.
Il rigoglioso parco che circonda la villa, in parte edificabile, ha sorgenti d'acqua naturale, un laghetto, alberi da frutto e una tartufaia, rappresentando così la cornice unica per una residenza privata esclusiva o una favolosa struttura ricettiva di lusso.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
Più di 5Balconi
Terrazzo
Piano
Su più livelliStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.690.000 €
Prezzo per mq
1.536 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1800
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 454m GSSI - Rectorate
- 535m GSSI - Gymnasium
- 636m GSSI - Student House
- 758m Istituto Santa Maria degli Angeli
- 965m Istituto Maestre Pie Filippine
- 590m Presidio Ospedaliero di Collemaggio
- 648m Monte dei Paschi di Siena
- 745m UBI Banca
- 855m Banca d'Italia
- 900m Credem
Dati sulla zona
L'Aquila (AQ) - Centro Storico
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17520581Rif. Esterno
8755394173Data annuncio
12/07/2024Rif. Immobile
33961001-860Servizi per te
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Info mutuo
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