Immobiliare Botto Luxury
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Casa indipendente
1.090.000 €
Descrizione
Questa villa storica in vendita si trova ad Ameno e ha un meraviglioso parco di proprietà.
L'immobile è disposto su 2 livelli così composti:
- al piano terra troviamo cucina, 2 ampie sale, di cui una con camino, 3 locali utilizzabili secondo esigenza, 2 ripostigli e la cantina;
- al 1° piano, accessibile da scala esterna, troviamo 7 camere, di cui una con una piccola toletta, 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia, 2 sale e 1 cucinotto.
Adiacente al corpo principale si trova la casa del custode disposta su 3 livelli:
- piano terra con cucina, soggiorno, 1 camera, 1 bagno e locale di sgombero;
- al 1° piano si trova la zona notte con 3 camere da letto;
- al 2° e ultimo piano si trova il sottotetto con loggiato.
A completare la proprietà troviamo anche un garage. Questa villa, il cui nome originale è Casa Obicini, rappresenta un'opportunità unica per possedere un pezzo di storia italiana, appartenuta a una delle famiglie più illustri di Ameno fin dal XIV secolo, noti per il loro ruolo di notai, capi milizie, consiglieri generali, uomini di cultura ed ecclesiastici. Questa dimora storica sorge all’inizio del paese, accanto all’oratorio di San Bernardino, risalente al Cinquecento, e si distingue per la sua architettura che affonda le radici nello stesso periodo, se non addirittura precedente. La proprietà si sviluppa attorno a una corte quadrangolare con tre maniche, dove spicca un porticato con colonne, sormontato da volte a crociera che conducono da una parte agli ambienti del piano terreno e dall’altro a una scala che porta al piano superiore. Qui, un piccolo loggiato con volte a crociera e un corridoio conducono alle camere. Accanto al corpo principale, vi sono altre costruzioni di servizio, tra cui la casa del custode. Gli spazi verdi di Casa Obicini sono altrettanto affascinanti e storici. Un elegante giardino formale, accessibile tramite un viale d'ingresso offre un angolo di serenità. Accanto al giardino, un sentiero acciottolato in discesa vicino all’oratorio di San Bernardino conduce a un vasto frutteto, che si estende sul declivio del terreno, regalando scorci suggestivi. Una piccola serra, probabilmente realizzata nel Novecento, arricchisce ulteriormente il fascino di questa dimora. Immergersi in Casa Obicini significa vivere in un contesto di fascino senza tempo, dove ogni angolo racconta storie di un passato glorioso. I soffitti a cassettoni, i loggiati e le volte a crociera conferiscono un’atmosfera unica, mentre il giardino e il frutteto invitano a passeggiare e godere della tranquillità del luogo. La vicinanza al centro storico di Ameno e alle sue comodità rende questa proprietà non solo un investimento eccezionale ma anche un luogo perfetto per una vita serena e agiata. Non perdere l'occasione di possedere un capolavoro storico. Chiamaci subito per maggiori informazioni!
Informazioni principali
Tipologia
Casa indipendenteSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
3Balconi
Piano
Piano sotterraneoStato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.090.000 €
Prezzo per mq
1.101 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
321 KWH/MQ2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1600
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Ameno (NO) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17520842Rif. Esterno
3756676Data annuncio
12/07/2024Rif. Immobile
3-AMEDON
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