Rustico in vendita, Via di Stabbiano, Lucca

Descrizione

Immersa nel verde delle piacevolissime colline ad ovest di Lucca, in posizione ideale fra la città ed il mare in incantevole contesto panoramico e sempre soleggiato, proponiamo in vendita caratteristica proprietà rustica costituita da un casolare in pietra di circa 200 mq. e ulteriori 2 fabbricati, uno di 50 mq., l'altro di 100 mq. Le tre strutture sono separate e con ingressi autonomi. La casa padronale principale presenta i tipici tratti caratteristici toscani come i soffitti a travi e travicelli in legno e pavimentazione in cotto e si compone al piano terreno da 5 locali di sgombero/cantine anticamente utilizzate come frantoio e dove troviamo ancora le vecchie macine in pietra; il primo piano si compone di ampissima cucina abitabile con camino, salone, 3 camere, bagno e ampio ripostiglio, infine al 2° piano troviamo un'ampia mansarda praticabile utilizzabile per ulteriori 3 camere, soffitta ed eventuale altro bagno. Il secondo fabbricato di 50 mq. si dispone su 2 livelli ed è composto al piano terreno di ingresso in soggiorno con cucina e caminetto, vano scale di accesso al piano primo composto di 2 camere e bagno. Il terzo fabbricato è un annesso agricolo in muratura di circa 100 mq. in stato di rovina. Tutti i fabbricati sono da ristrutturare. La proprietà è acquistabile insieme a terreni coltivati ad uliveto e a bosco di varie metrature, da uno a molti ettari in base alle esigenze e trattativa. Oggetto veramente ideale anche come casa vacanze, struttura ricettiva, agriturismo con possibilità di creare una piscina. Classe Energetica G-221,2 KWh/mq.*anno.