Rustico in vendita, Via della Ruga 167, Lucca

Descrizione

POSIZIONE
Villa Simone, un affascinante casale che si erge su una delle colline più esclusive e ambite della Lucchesia, a pochi minuti d'auto dalla città. La proprietà ha subito di recente una meticolosa ristrutturazione che ha sapientemente coniugato l'antico con l'eleganza contemporanea. L'atmosfera che avvolge Villa Simone è impregnata di raffinatezza e stile, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. L'architettura, dall'aspetto tradizionale, si fonde armoniosamente con dettagli moderni e ricercati. Situata in una posizione privilegiata, la villa offre non solo una vista mozzafiato sulla piana sottostante, ma anche una tranquillità impareggiabile. Di notte, il panorama si trasforma in uno spettacolo di luci, con la città di Lucca che si illumina come un cielo stellato, regalando un'esperienza magica e indimenticabile.
 
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Lo spazio esterno di Villa Simone accoglie gli ospiti con due pergolati, ciascuno caratterizzato da un'atmosfera unica. Uno di essi, pensato per le stagioni più calde, si presenta come un'oasi di relax con ampi spazi ideali per immergersi nella tranquillità e assaporare le lunghe giornate estive in totale comfort. Il giardino, curato con passione ospita una piccola ma affascinante piscina che aggiunge un tocco di freschezza, invitando gli ospiti a godere del caldo sole Toscano. Il resto del giardino si divide in un'area boschiva in parte destinata ad oliveto. Lo spazio esterno di Villa Simone diventa uno scenario perfetto per trascorrere momenti indimenticabili, che si tratti di rilassarsi o di semplicemente godere della vista panoramica.
 
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano terra: Soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, una lavanderia, un bagno, un disimpegno ed un ripostiglio.
Piano primo: Camera padronale con ampio bagno en-suite, altre 3 camere con bagni en-suite, una cabina armadio, 4 disimpegni.
 
FINITURE
La facciata di Villa Simone è realizzata in pietra faccia vista, con dettagli in mandolato Toscano al livello del primo piano. All'ingresso, gli ospiti vengono accolti da un confortevole piccolo soggiorno caratterizzato da un camino in pietra e mattoni, che evoca l'atmosfera di un'antica casa di campagna Toscana. Si ha subito la sensazione di fare un salto nel passato con le travi a vista che conferiscono un tocco rustico, ma con comfort moderni come il riscaldamento a pavimento. I pavimenti, sia nella zona giorno che in quella notte, sono realizzati in pregiato cotto, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente.
La sala da pranzo offre ampio spazio per riunioni conviviali davanti a un ulteriore camino. Le pareti del piano terra sono intonacate a civile, arricchite da dettagli in pietra faccia vista e archi in mattoni. Nella zona notte, le camere offrono ampi spazi e un'attenzione particolare ai dettagli, soprattutto nei bagni, dove si nota una raffinata selezione di materiali. Piastrelle dorate rivestono lo spazio doccia, ad esclusione della doccia nel bagno padronale rivestita in marmo pregiato mentre pareti adornate con mattonelle colorate e intonaci ben abbinati creano un ambiente elegante e armonioso.