Negozio1.900.000 €
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€ 1.900.000

Negozio in vendita, Strada Statale 16 Adriatica, Maglie

3080m2
5Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Rif: 24017 - MAGLIE - Strada Statale 16 Adriatica. Vi presentiamo un'esclusiva opportunità di investimento in una proprietà industriale di grande valore, attualmente locata a un'attività storica di concessionario d'auto. Questo immobile unico è una combinazione di capannone e palazzina uffici, offrendo spazi versatili e ampi per vari usi commerciali.
Descrizione dell'Immobile:
- Categoria: Industriale
- Tipologia: Capannone con palazzina uffici
- Superficie Totale: 3080 metri quadri, suddivisi in 2400 metri quadri di capannone e 500 metri quadri di uffici, più un altro locale di 180 metri quadri.
- Distribuzione: Al piano terra si trova una vasta sala, ideale per attività industriali o esposizioni. Al primo piano, la palazzina è suddivisa in quattro vani, perfetti per uffici o spazi amministrativi.
- Spazio Esterno: Ampio spazio circostante l'immobile, attualmente utilizzato per l'esposizione di autovetture, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.
Dettagli dell'Investimento:
- Anno di Costruzione: 1978
- Contratto di Locazione: L'immobile è attualmente a reddito, con un canone annuale di 96.288 euro. Il contratto di locazione è in vigore fino al 2030.
- Vantaggi: Acquistare questa proprietà significa investire in un immobile già a reddito, con un contratto di locazione a lungo termine, garantendo un ritorno economico immediato.
Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento solido nel settore immobiliare industriale, con la sicurezza di un reddito già attivo e la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà in futuro.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Scopri il potenziale di questa eccezionale proprietà industriale!
I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

3080 m2 

Locali

5

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

1.900.000 €

Prezzo per mq

617 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1978

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 598m
     stazione di Maglie
  • 640m
     Maglie Stazione

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17525933

Rif. Esterno

110043807

Data annuncio

12 lug 2024

Info mutuo

1.900.000 €
Variabile
Fisso
Importo

380.000 €

1.520.000 €

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