Villa in vendita, Via Giuseppe Verdi 1, Dumenza

Descrizione

[Rif. DV-6833] A Dumenza, in provincia di Varese, in Via Giuseppe Verdi 1, proponiamo in vendita questa porzione di abitazione posta su tre livelli di 265 mq commerciali circondata da un giardino di 260 mq. Gli interni, caratterizzati da finiture di pregio e finiture murali caratteristiche, con inserti ed elementi che richiamano l'originale costruzione; offrono spazi generosi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o anche come struttura ricettiva/ B&B.
L'ingresso principale al piano terra conduce subito, sulla destra, ad uno spaziosissimo e molto luminoso soggiorno, con camino ventilato in pietra e accesso ad una grande terrazza esterna; seguito da una cucina abitabile completamente arredata su misura. A sinistra dell'ingresso e a destra della cucina si sviluppano poi due disimpegni sui quali si affacciano, in entrambi i lati, un'ampia camera da letto, e un bagno, ambedue finestrati e uno con vasca e l'altro con doccia.
Il primo piano, al quale si accede tramite una scala in legno, è occupato da: un corridoio su cui si affacciano una grande camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca idromassaggio , un balcone con vista panoramica sull'esterno e un'ampia terrazza di 70 mq, sfruttabile come piano estivo.
Da questo piano è possibile accedere a una mansarda di circa 60 mq, attualmente utilizzata come camera da letto, con un bagno finestrato con doccia e accessi a ben due balconi.
Un box auto doppio e un grande spazio esterno per dove poter parcheggiare altre auto completano la proprietà.
La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con termoconvettori/ fancoil ad aria calda, in grado di garantire un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi, e di un impianto di aria condizionata. I pavimenti poi sono in pregiato parquet e, in soggiorno, troviamo anche un intarsio con un'elegante rosa dei venti.Tra le dotazioni abbiamo poi una porta blindata e l'ingresso alla proprietà è provvisto di un cancello elettrico.

L'immobile si trova in via Giuseppe Verdi 1 a Dumenza (VA), in una zona residenziale tranquilla e ben servita con diversi servizi come supermercato, farmacia, ufficio postale e altre attività commerciali situati a breve distanza dall'immobile e facilmente raggiungibili anche a piedi. L'area è adeguatamente servita dai trasporti pubblici, con la linea dell'autobus N01che transita praticamente sotto casa e permette di arrivare sia a Luino (raggiungibile anche in auto in circa dieci minuti) sia nei vari paesi dell'area circostante. Questa soluzione abitativa risulta molto pratica anche per i frontalieri, data la vicinanza di Dumenza alla Svizzera e ad alcune dogane, tra cui quella di Palone e di Fornasette. Varese, infine, è raggiungibile in auto in circa quarantacinque minuti e numerose località turistiche del Lago Maggiore sono facilmente accessibili attraverso la vicina SS 394.