Rustico in vendita, Località San Biagio, Citta' Della Pieve

Descrizione

In un contesto paesaggistico tipico della zona, tra le dolci colline umbre, si propone questa porzione di casale con piscina in buone condizioni generali.

Descrizione

La proprietà è composta da una porzione di casale di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli, al piano terra dall'ingresso si trova la zona giorno suddivisa tra cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno di servizio accanto al locale tecnico. Al primo piano invece si sviluppa la zona notte con le 3 camere più il bagno e un grande terrazzo accessibile da una delle camere.
Annessi
La proprietà comprende un magazzino, una cantina e una legnaia, sempre in prossimità dell'abitazione principale.
Spazi esterni
la proprietà gode di un grande giardino che porta poi a un frutteto. Nel punto più panoramico trova spazio una piscina. Tutto il giardino è recintato.
Stato e rifiniture
La casa si trova in un discreto stato generale. Sono necessari alcuni interventi per la messa in sicurezza di un angolo della casa, per il quale è già stato fatto un computo tecnico con preventivo. Da rimodernare anche il design ormai un po' datato.
Potenzialità d'uso
La proprietà si presta perfettamente come prima o seconda casa, ad oggi abitata dai proprietari. Perfetta per essere messa nel circuito degli affitti brevi o utilizzata come piccolo B&B.
Location & Lifestyle
La location è molto bella, circondato dalle tipiche colline umbre si percepisce la pace e la quiete tipica della zona. Situata tra Umbria e Toscana, la proprietà è posta in zona tranquilla e panoramica, collegata alla strada principale tramite strada bianca e a cinque minuti dal centro di Città della Pieve dove si trovano tutti i servizi utili al quotidiano. L’immobile risulta inserito nel contesto unico delle campagne toscane e umbre, due zone dalle eccezionali possibilità turistiche. Vicino al collegamento stradale per l’A1 e alla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Roma e Firenze l’immobile conta anche sulla vicinanza in circa 20 minuti ai centri di San Casciano dei Bagni e Cetona.