Rustico in vendita, Via Camminata 11, Casale Marittimo

Descrizione

P2607 - Casale Marittimo (Pisa) - Toscana - IN NOSTRA ESCLUSIVA - A 4 chilometri dal centro storico di Casale Marittimo, in meravigliosa posizione con vista sulle colline circostanti e sul mare che dista circa 13 chilometri, vendesi casale tipico toscano in pietra a faccia vista costruito nel 2011 con materiali di pregio e impianti di ultima generazione, realizzando ambienti spaziosi e luminosi, il tutto circondato da terreno di circa 22.000 mq. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 398 mq più portico di mq 27 e pergola di mq 40 con vista mare. Il casale si sviluppa su due livelli ed è composto, al piano terra, della superficie di mq 179, da grande ingresso nel quale in una parte è possibile realizzare una camera (già predisposta), ampio soggiorno a doppio volume con soppalco di mq 10, cucina attrezzata con arredi realizzati su misura, dispensa, bagno di servizio e grande camera padronale con cabina armadi, bagno privato e zona doccia, sempre al piano terra, troviamo una dependance indipendente per gli ospiti (censita come autorimessa) della superficie di mq 40, composta da un monolocale con bagno, mentre al piano interrato del fabbricato principale, della superficie di mq 179, accessibile mediante scala interna o scivolo esterno, si trovano vari locali, cantina, una camera ed un bagno, tutte le stanze dispongono di finestre a bocca di lupo e con un buon rapporto di luce, inoltre è presente un grande scanna fosso di circa mq 110 in parte utilizzabile come magazzino-autorimessa visto le ampie dimensioni.
Il terreno circostante il casale di circa 2,2 ettari è coltivato con circa 60 piante di olivo in produzione, alcuni alberi da frutto ed il resto è seminativo. Possibilità di realizzare una piscina ed un annesso agricolo.
L'immobile è in classe "A" e dispone di un impianto fotovoltaico da 7 KW con incentivo statale annuo, pannelli solari, grande impianto geotermico, tetto ventilato e muri perimetrali da 60 cm (38 cm di poroton + 2 cm di sughero + 20 cm di pietra). In sostanza è un'abitazione ad alto risparmio energetico.
La proprietà si trova in posizione strategica, non lontana dai principali servizi offerti dal centro storico di Casale M.mmo e a soli 13 Km dal mare e dalle spiagge di Marina di Bibbona e a pochi minuti da Bolgheri.

Prenota una visita ora: Achille +*** - Tommy +*** - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
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