Ufficio30.000 €
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€ 30.000 / mese

Ufficio in affitto, Via Lucrezio Caro 61-63, 00193, Roma

995m2
10+Locali
5+Bagni

Descrizione

Proponiamo in locazione ampio spazio ad uso uffici multipiano all'interno di un prestigioso edificio direzionale a Roma. Il building, situato nel Quartiere Prati, si sviluppa su 9 piani fuori terra, un piano seminterrato e un piano interrato.

Lo spazio disponibile si estende dal 5° all'8° piano, con una superficie totale di 995 mq distribuita come segue: 5° piano - 218 mq, 6° piano - 412 mq, 7° piano - 365 mq.
Al piano 8 si trova un'unità destinata a magazzino di 54 mq e un ampio terrazzo panoramico praticabile di 33 mq.
Le unità immobiliari non sono frazionabili.

La disposizione interna offre grande flessibilità nella gestione degli ambienti, che possono essere configurati sia come open space sia come uffici chiusi.
L’edificio è dotato di servizio di portineria, doppi ascensori, riscaldamento e impianto di condizionamento centralizzato a fan coil, recentemente rinnovato. Le aree comuni sono state completamente riqualificate di recente. L’edificio dispone di un’autorimessa ai piani interrati, attualmente gestita da un operatore, con tariffe convenzionate per i conduttori. Gli ingressi agli uffici e all’autorimessa con rampa carrabile sono ubicati su Via Lucrezio Caro, rispettivamente ai civici 63 e 61.

L’immobile si trova nel cuore di Roma, nelle immediate vicinanze di Via Cola di Rienzo e a breve distanza da Lungotevere Prati. È posizionato all'angolo tra Via Lucrezio Caro e Via Valadier, godendo di ottima visibilità. L’area è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, inclusa la metropolitana linea A con la fermata “Lepanto”, che garantisce un rapido collegamento con la Stazione Termini e altre zone della città. Per chi preferisce i mezzi privati, l’immobile è facilmente accessibile poiché si trova al di fuori della Zona a Traffico Limitato (ZTL) e dispone di un garage ai livelli S1 e S2, gestito da un operatore dedicato.

Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

995 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Piano

5° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

30.000 €/ Mese

Servizi

Portineria

Altre caratteristiche

Cantina 
Aria condizionata 
Cablaggio rete
Sistema TV

Edificio

Piani stabile

9

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 469m
     Lepanto
  • 822m
     Flaminio
  • 799m
     Flaminio
  • 693m
     Flaminio (MA)
  • 921m
     Ministero Marina

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17553697

Rif. Esterno

PRE-RC-RM-25-4

Data annuncio

15 lug 2024

Rif. Immobile

OFF-LS_28

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Micaela B.

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