Capannone in affitto, Via Ponte Alimasco 5, Lecco

Descrizione

Proponiamo in locazione un capannone di buona qualità con piazzale esterno in parte esclusivo per carico scarico o posti auto riservati, situato ad Acquate in via Ponte Alimasco 5 in una zona strategica ben collegata alle principali vie di comunicazione.
ATTENZIONE: Le foto non sono aggiornate che all'ulitmo inquilino che a breve lo lascerà libero e quindi risalgono a 4 anni fa...
Il capannone ha una superficie commerciale a piano terra di mq 649, dispone di uffici/refettorio mensa/spogliatoi per 40 mq.. Nota che i mq indicati sono quelli da disegno, dal mio metro laser il capannone è più grande...
Ha un altezza interna al punto piu basso di mt 5 e un carroponte di ton da verificare.
L’immobile presumibilmente è stato costruito intorno agli anni 70, motivo per cui la proprietà lo ha aggiornato cambiandogli il tetto e sistemando il pavimento aggiornando gli impianti e cambiando il portone.
Sul fronte dell’immobile insiste il portone a libro con un ingresso pedonale per gli uffici e i bagni.
Come impianti di riscaldamento abbiamo una distribuzione recentissima.
Il canone annuo è pari a 31.800 € + IVA diviso in 12 mensilità di importo pari a € 2.650+ IVA. Si richiede una fideiussione pari a 6 mensilità, oppure un adeguato bilancio.
Urbanisticamente l’immobile rientra nella zona catastale P2 e le destinazione ammesse sono molteplici, come principale, la U4 – produttiva; mentre sono classificate come ammesse le seguenti destinazioni: - U2 – artigianato e attività di servizio alla residenza - U3.1 – esercizi di vicinato - U3.5 – mobilifici - U3.6 – commercio all’ingrosso - U3.8 – pubblici esercizi - U4.1 – depositi a cielo aperto - U5 – autotrasporto - U6.1 – uffici e attività di servizio alle imprese e al pubblico - U6.3 – locali di intrattenimento e spettacolo
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, chiamatemi!
Nathan Valsecchi