Villa in vendita, Montesilvano

Descrizione

Adagiata sulle dolci colline di Montesilvano Colle, in provincia di Pescara, questa straordinaria proprietà offre un perfetto connubio tra bellezza naturale, eleganza architettonica e grande potenziale di investimento. Progettata da un rinomato architetto, questa tenuta di prestigio vanta viste panoramiche spettacolari che spaziano dal luccicante Mar Adriatico fino alle maestose vette dell’Appennino. Qui, dove la brezza marina si fonde con il profumo degli uliveti e dei vigneti, la vita scorre con un ritmo armonioso, offrendo un ambiente ideale per il relax, l’esplorazione e momenti indimenticabili.

Situata su un ampio terreno, la proprietà comprende una magnifica villa di 437 mq, immersa in 6.090 mq di uliveti, 4.600 mq di vigneti rigogliosi e 22.780 mq di terreno artigianale e commerciale edificabile. Inoltre, un rudere di 130 mq con accesso indipendente ai piedi della collina offre un notevole potenziale di recupero, offrendo un’opportunità unica per creare un’ulteriore struttura con una volumetria importante.

Attualmente adibita a proprietà destinata agli affitti stagionali con una clientela internazionale consolidata, la villa è progettata per offrire comfort, stile e privacy. L’ingresso principale conduce a un elegante corridoio, da cui si accede a quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, una cabina armadio, un bagno di servizio, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un grande salone con finestre panoramiche che incorniciano il paesaggio circostante. Gli spazi esterni sono numerosi e raffinati, con una corte, un portico coperto, più terrazzi, patii e un incantevole giardino che circonda la villa, creando un ambiente ideale per cene all’aperto, momenti di relax e serate indimenticabili sotto il cielo stellato.

Al piano superiore, una grande soffitta e tre ulteriori stanze al grezzo offrono infinite possibilità di ampliamento, sia per la creazione di ulteriori suite, di un’area benessere o di spazi abitativi privati. Il piano seminterrato, un vasto open space anch’esso al grezzo, rappresenta un’opportunità unica per essere trasformato in una sala ricevimenti, un ristorante gourmet o in ulteriori unità abitative da affittare. Completa la proprietà un garage extra-large con spazio sufficiente per più veicoli. Che venga concepita come una residenza privata di lusso o come un investimento immobiliare a reddito elevato, questa proprietà offre un potenziale straordinario in una delle località più affascinanti della costa adriatica.

ALLA SCOPERTA DI MONTESILVANO COLLE E DELLA COSTA ADRIATICA
Montesilvano Colle è un pittoresco borgo collinare che unisce il fascino della storia con la comodità dei servizi moderni. A pochi minuti dalla vivace città costiera di Pescara, offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità della campagna con un accesso rapido alle spiagge dorate, ai porti turistici e ai siti culturali. Passeggiando per le stradine di Montesilvano Colle, si possono ammirare architetture medievali, gustare la cucina tipica nei ristoranti tradizionali e sorseggiare un bicchiere di Montepulciano d’Abruzzo mentre si contempla il panorama mozzafiato che abbraccia tutta la costa.

A pochi minuti di auto, Pescara offre una miscela dinamica di cultura, shopping e vita notturna. Il suo lungomare è costellato di stabilimenti balneari, ristoranti di pesce e caffetterie, rendendolo la meta ideale per una passeggiata serale o un aperitivo estivo. Gli amanti dell’arte possono visitare la casa natale del poeta Gabriele D’Annunzio, mentre gli appassionati della natura possono esplorare il Parco Nazionale del Gran Sasso e della Majella, dove sentieri escursionistici, cascate e antichi eremi offrono un’immersione unica nel paesaggio abruzzese. La vicina Costa dei Trabocchi, con le sue caratteristiche palafitte di legno sospese sul mare, è una tappa imperdibile per chi desidera scoprire le autentiche tradizioni marittime dell’Abruzzo.

FACILE ACCESSIBILITÀ E OTTIMI COLLEGAMENTI
Pur offre