€ 345.000  

Villa in vendita, Via di Vallelunga, Rignano Flaminio

  • square meters icon
    400  m²
  • rooms icon
    10+   Locali
  • bath icon
    3  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

345.000 €

Descrizione

Rignano Flaminio, precisamente in Via di Vallelunga, proponiamo un' immobile realmente unico e particolare come pochi nel centro Italia. Trattasi di una villa bifamiliare di ampia metratura su un terreno di 10.000mq con una piccola parte tenuta a bosco. Potrebbe sembrare una villa come tante altre ed invece il proprietario, in fase di costruzione (2009/2010) ha davvero voluto il meglio per la sua abitazione in quanto ad impiantistica e tecnologie rinnovabili. L'immobile è dotato di impianto geotermico, collegato direttamente al riscaldamento a pavimento all'interno dell'abitazione, inoltre si é provveduto ad installare un'impianto fotovoltaico, completo di batterie d'accumulo che gestisce la richiesta di corrente elettrica del fabbricato. L'intero immobile ha un rivestimento a cappotto su tutte le pareti esterne nonché sul tetto. Per quanto concerne l'approvvigionamento idrico é stato realizzato un pozzo artesiano con impianto ad osmosi inversa. In altre parole, una villa di ampia metratura con i costi di gestione di un'appartamento di 50 mq. La villa é disposta su tre livelli, al piano seminterrato abbiamo un'appartamento con ingresso indipendente di circa 150mq da ultimare, i due livelli superiori invece sono dedicati all'abitazione principale. L'appartamento indipendente é composto da un luminoso soggiorno, un grande cucina, tre camere da letto e due bagni oltre ad un locale lavanderia. La villa al piano superiore é caratterizzata da un grande open-space con cucina a vista, due camere da letto con un bellissimo soffitto in legno di castagno ed un bagno a servizio del piano. Il livello superiore é prettamente dedicato alla zona notte, composto infatti da due camere da letto con cabina armadio ed un bagno. Ci teniamo a far presente che l'immobile viene penalizzato esteticamente in quanto non e' mai stato tinteggiato esternamente, risulta infatti di colore grigio. Vedendo l'altra porzione di bifamiliare ci si può rendere conto di quanto quest'ultima rifinitura possa fare la differenza a livello estetico. La proprietà ben si presta a famiglie numerose.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

400 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

3

Balconi

Sì

Terrazzo

Sì

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

345.000 €

Prezzo per mq

862 €/m2

Energia e riscaldamento

A
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Aria condizionata 
Taverna 
Antifurto
Armadi a muro
Cancello elettrico

Edificio

Anno costruzione

2009

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 187m  Coop
  • 348m  MD
  • 842m  Ins Mercato

Dati sulla zona

Zona

Rignano Flaminio (RM) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo minimo

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Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17566950

Rif. Esterno

Data annuncio

16/07/2024

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