Rustico in vendita, Palazzuolo Sul Senio

Descrizione

Località IL FANTINO. Palazzuolo sul Senio - Firenze.
In posizione panoramica a 600 metri s.l.m. nel cuore dell'alto Mugello, vendesi agriturismo composto da nr. 2 casali risalenti al 1200 completamente e finemente ristrutturati con ristrutturazione conservativa e finiture di pregio nel periodo 1996-1999.
La proprietà è così suddivisa:
Casale "A", casale principale di circa 520mq si sviluppa su tre livelli, con due ampie sale con camino, cucina professionale, dispensa cantina, sala tv, lavanderia, e sei camere da letto con servizi. In adiacenza forno a legna, barbecue.
Casale "B" ristrutturato tra il 2000-2004 di circa 307mq, dotato di:
- un monolocale con 30 mq con caminetto e spazio esterno privato;
- un trilocale di 50mq con ingresso indipendente soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno privato e vasca jacuzzi, camera doppia con bagno privato e ripostiglio;
- un quadrilocale di 70 mq con spazio verde antistante, loggiato, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, ampio bagno con doccia.
Le due unità sono dotate di riscaldamento autonomo indipendente e aria condizionata.
Pavimenti in cotto fiorentino, infissi in legno massello di castagno.
Capannone ricovero attrezzi agricoli.
Linea telefonica, impianto satellitare centralizzato.
Sistema di irrigazione per il giardino.
Piscina panoramica con zona idromassaggio ed area bimbi di circa 120 mq, solarium.
La proprietà è dotata di ingresso con cancello elettrico e strada privata illuminata.
Ampio parcheggio alberato, attrezzature per la coltivazione del fondo.
Sorgente privata certificata.
Campo di tiro con l'arco.
Alla proprietà si aggiungono 41 ettari di terreno agricolo di cui:
- 3 ettari di frutteti biologici;
- 3 ettari di castagneto da frutto;
- giardino dei frutti dimenticati con impianto di irrigazione a goccia;
- 1 ettaro predisposto per vigneto;
- 28 ettari di bosco ceduo;
- 3 ettari di seminativo;
- 4 ettari di prato pascolo;
- 4000mq predisposizione tartufaia.
Capillare viabilità interna al podere.