Appartamento60.000 €
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€ 60.000

Trilocale in vendita, Via del Plebiscito 22, Ragusa

96m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

REMAX presenta in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di un condominio composto da 8 unità abitative.
L'edificio fa parte di una serie di 5 condomini che sorge all'interno di un grande cortile comune.

L'appartamento è diviso in ingresso, disimpegno, soggiorno con veranda, cucina, camera doppia, camera singola, ripostiglio, bagno con vasca, lavanderia priva di servizio (facilmente realizzabile).
Dal soggiorno si accede alla graziosa verandina di 4 mq.
Al piano seminterrato sono presenti dei locali di sgombero condominiali e una cantina di pertinenza esclusiva di 10 mq.
Posto auto nel cortile condominiale.

Recentemente lo stabile è stato oggetto di lavori finalizzati all'efficientamento energetico tramite il cosiddetto "Superbonus".
Gli interventi principali sono stati:
- Demolizione di aggetti in muratura al fine di regolarizzare le superfici dei prospetti;
- Ripristino delle parti ammalorate dei prospetti compresi i balconi;
- Realizzazioni del pacchetto di coibentazione dei prospetti;
- Realizzazione del pacchetto di coibentazione del lastrico solare;
- Sostituzione dei vecchi infissi con nuovi modelli a taglio termico;
- Sostituzione degli avvolgibili;
- Istallazione di nuove caldaie autonome a metano e del sistema di scarico centralizzato;
- Predisposizione dell'Attestato di Prestazione Energetica post-intervento.

I lavori sono stati ultimati il 31/12/2023.

La nuova classe energetica, raggiunta in seguito all'esecuzione dei lavori, è A3 come si evince dalla copia del nuovo Attestato di Prestazione Energetica redatto in data 20/02/2024.

L'immobile è ubicato in Via del Plebiscito, nelle immediate vicinanze di Via Archimede, una delle principali arterie di Ragusa in cui sono presenti numerosi esercizi commerciali, negozi, bar e supermercati, dunque in una zona molto vitale della città, ben servita dai mezzi pubblici.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

96 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

60.000 €

Spese condominiali

30 €

Rendita catastale

402

Prezzo per mq

625 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

27 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina aperta

Edificio

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 707m
     San Luigi

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17571896

Rif. Esterno

8772195822

Data annuncio

16 lug 2024

Rif. Immobile

40001031-15

Info mutuo

60.000 €
Variabile
Fisso
Importo

12.000 €

48.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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