Villa in vendita, Via Niccolò Machiavelli 25, Casalmaggiore

Descrizione

Abitazione libera e pronta da abitare a Vicobellignano di Casalmaggiore.
Rustico ristrutturato nel 2009, portoncino d'ingresso blindato, doppio citofono, soffitti in legno con travi e travetti in lamellare, sono presenti archi e particolari in pietra a vista.
Dotata di riscaldamento a pavimento sottoposto a pulizia nel 2022, bagni con termo arredo, nuovissime inferriate installate nel 2019.
L' abitazione è dotata di tutte le predisposizioni necessarie all'installazione di un sistema di allarme (volumetrico e perimetrale), di aria condizionata e di addolcitore per le acque in entrata. Accesso all'immobile da portone automatizzato Aprimatic.
Al piano terra si trova la sala con grande finestra ad arco fisso e annessa cucina in open-space di oltre 55 mq, bagno con vasca e corridoio che porta alla lavanderia. Dalla cucina si accede alla veranda esterna. Una scala con ringhiera in ferro battuto porta al primo piano dove si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale e altre due camere di cui una con accesso a terrazza di 40 mq, bagno con doccia 120x80 e doppio lavabo. Soffitta molto ampia e abitabile nella parte centrale, in cui si può ricavare una quarta stanza di circa 25 mq (già intonacata, pavimentata, ultimato impianto elettrico, antenna TV e predisposizioni varie). L' abitazione è, al momento, inserita in un'area di oltre 700mq con cortile sul fronte e giardino sul retro in comunicazione tra loro da un passaggio al coperto. E' già stata avviata una pratica di divisione per rendere l'immobile indipendente e verrà ceduto con nuova recinzione divisoria installata. Planimetria divisoria visionabile in caso di visita. Classe energetica E 138,13 kWh/mq anno. Può essere ceduta anche parte del mobilio.