Rustico in vendita, Rufina

Descrizione

RIF.1677 VENDESI COLONICA CON ANNESSO DI COMPLESSSIVI 550 METRI, AZIENDA AGRICOLA BIOLOGICA SULLA COLLINA DI MASSETO (comune di Rufina-Firenze).Si COMPONE DI CIRCA 11 ETTARI DI TERRENO, 3,7 COLTIVATI A VITI NEL RESTO 780 OLIVI E CIRCA 3 ETTARI DI BOSCHIVO, DETTAGLIATE IN PARTICELLE POTRETE VEDERLE INSIEME ALLE PLANIMETRIE E LE FOTO.LA CASA PADRONALE DI 350 MQ E’ STATA TOTALMENTE RESTAURATA, ADEGUATA ALLA LEGGE ANTISISMICA, E’ COMPOSTA DA DODICI STANZE TRE BAGNI,TETTO COIBENTATO CON GUAINA,TEGOLE ANTICHE, SOFFITTI CON TRAVI DI CASTAGNO E PIANELLE IN COTTO DELL’IMPRUNETA,I PAVIMENTI SONO TUTTI IN COTTO. SUL TETTO C’E’ UNA TORRE DI 16MQ CON TERRAZZO PANORAMIC0 DI 45 MQ, OLTRE ABBIAMO LA CANTINA A NORMA HACCP SI COMPONE DI 4 STANZE, DUE ADIBITE ALLA VINIFICAZIONE E 2 ALL’OLIO E/V DI OLIVA, IN PIU ANNESSO DI 275 MQBELLISSIMO CON VARIE POSSIBILITA',ABITATIVE,.NATURALMENTE L’AZIENDA HA LE AUTORIZZAZIONI PER PRODURRE E IMBOTTIGLIARE SIA OLIO CHE IL VINO.IL RISCALDAMENTO RINNOVATO 5 ANNI FA’, PASSANDO DALLA TERMOCUCINA A LEGNA ALLA CALDAIA A PELLET , IN AGGIUNTA UN TERMOCAMINO CHE COADIUVA IL RISCALDAMENTO DI 4 STANZE, GRANDE STUFA A LEGNA TUTTA IN GHISA IN CUCINA.IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA IN TUTTE LE STANZE DEL PRIMO PIANO. AMPIO PIAZZALE IN PORFIDO GRIGIO E COTTO. RECINZIONE SU TUTTA LA PROPRIETA’.RETE DI ENERGIA ELETTRICA,FOGNATURE A CAMERE, IMPIANTO GPL, POZZO ESLUSIVO PER L’ACQUA E SERVITU’ SU SORGENTE A MONTE STOCCATE IN CISTERNE 18.000 LITRI DI ACQUA(ESISTE GIA’ PROGETTO DEL COMUNE PER REALIZZARE ACQUEDOTTO PUBBLICO). PER LA PRODUZIONI DI OLIO E VINO I MACCHINARI SONO : DUE TRATTORI FIAT 605 A CINGOLI E UN CARRARO A RUOTE SNODATO CON CABINA.ATTREZZATURA 2 BOTTI PER I TRATTAMENTI,VANGATRICE, TRINCIATRICE, ERPICE ROTANTE A LAME, ESTIRPATRICE A MOVIMENTO IDRAULICO, UN CARRELLO SU SOLLEVAMENTO, IMPOLVERATRICE, 2 CARRELLI A TRAINO, MULETTO A SOLLEVAMENTO,SPACCALEGNA A PRESA DI FORZA.TUTTA L’ATTREZZATURA X LA CANTINA COMPRESA SGRAMOLATRICE INTERAMENTE IN ACCIAIO E PRESSA ROTANTE ORIZZONTALE. POSSIAMO ANCHE TRATTARE IN MODI DIVERSI,CON ANNESSO E TERRENI CASA A PARTE CON TERRENO ATTORNO, OVVIO CHE QUESTA E’ UNA SIGNORA AZIENDA E UNA BELLISSIMA PROPRIETA’. EURO 1.195.000 AG. BECUCCI