Negozio in vendita, Via S. Maria 187, Calcinato

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita locale commerciale con annessa abitazione sito in Calcinato, più precisamente in Via Santa Maria - Fraz. Calcinatello. Il fabbricato in oggetto, sviluppato su tre livelli, occupa una superficie complessiva di circa 390 mq ed è così composto:

Piano terra - Locale commerciale di circa 130 mq:
- Cucina con canna fumaria
- Sala adibita alla somministrazione
- Impianto elettrico e di illuminazione
- Impianto di riscaldamento e predisposizione aria condizionata
- Doppio servizio igienico
- Accesso disabili
- Spogliatoio
- Ripostiglio
- Porticato esterno
Piano primo - Appartamento trilocale di circa 130 mq
- Completo di tutti gli impianti
- Soggiorno e cucina in unico ambiente
- Tre camere da letto
- Doppio servizio igienico
Piano interrato - Locale ad uso magazzino/cantina di circa 130 mq

La soluzione, grazie alla presenza dell'abitazione, rappresenta un'opportunità unica per tutte le attività commerciali a conduzione familiare.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale è collocato nel centro di Calcinatello, frazione di Calcinato. Il paese è collegato alle principali arterie come da SP11 di collegamento alla città di Brescia e alla zona del lago di Garda, importante è anche la vicinanza dei comuni di Lonato e Montichiari, importanti poli industriali e commerciali