Quadrilocale in affitto, Via Capestrano, Roma

Descrizione

Lunghezzina - Via Capestrano
In un'area residenziale ben urbanizzata e vicina a Via Collatina, proponiamo in affitto un ampio quadrilocale bilivello di 120 mq, situato al quarto piano di un edificio con ascensore. L'appartamento è facilmente accessibile sia dall'uscita Lunghezza della A24 che dalla fermata "Stazione Tiburtina" del treno metropolitano.

Distribuzione Interna:

Primo Livello:
- Soggiorno spazioso
- Cucina semi abitabile
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Due bagni
- Balcone

Secondo Livello:
- Locale accessorio di 40 mq
- Terrazzo di 43 mq, di cui 26 mq coperti

Caratteristiche:
- Posto auto coperto
- Riscaldamento autonomo
- Predisposizione per allarme
- Infissi con doppio vetro
- Classe energetica: C

Costi:
- Affitto mensile: €980 (calcolato sulla base dei prezzi massimi di cessione approvati da Roma Capitale)
- Spese condominiali: €170 mensili
- Codice interno: A18

Contratto di Locazione:
- Durata: 4+4 anni
- Costo registrazione: €33,50 (50% imposta di registrazione del contratto) + €128,00 (bolli) da corrispondere una tantum alla sottoscrizione del contratto
- Deposito cauzionale: Due mensilità
- Garanzia: Fideiussione bancaria e/o garanzia personale
- Opzione di acquisto: Riservata al conduttore, che può esercitarla dopo almeno tre mesi dal contratto di locazione, al prezzo massimo di cessione approvato da Roma Capitale.

Requisiti:
- Cittadinanza italiana o permesso di soggiorno di lunga durata
- Lavoro nella provincia di Roma o iscrizione all'INPS
- Nessuna proprietà immobiliare nel Comune di Roma
- Reddito familiare annuo (2019): Max €48.100,00

Disponibile da subito.

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