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Negozio in vendita, Viale della Regione Siciliana Nord Ovest 9532, Palermo
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423 m²
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1 Locale
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1 Bagno
Negozio
749.000 €
Descrizione
In zona industriale, proponiamo in Vendita capannone deposito con terreno edificabile D1.
La scarsità di terreni in zona con queste caratteristiche e la posizione, poco dopo il centro commerciale Leroy Merlin, ne fa una rarità.
Ci troviamo in uno degli assi strategici per il commercio e la logistica della città di Palermo.
Il fabbricato è composto da un ampio spazio privo di pilastri, con diverse aperture sia sul fronte che sul retro, zona uffici direzionali e amministrativi oltre servizi e spogliatoi. Comoda area di manovra antistante per i mezzi (anche autoarticolati) di circa 900 Mq e terreno quasi pianeggiante recintato di circa Mq 4.800.
Da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno è in D1 (Industriale).
Il fabbricato è attualmente locato fino al 2028.
La zona in cui ricade l'immobile risulta molto strategica dal punto di vista funzionale poiché in prossimità ci sono attività commerciali legati alla grande distribuzione, arredo casa e altri generi.
Stato di manutenzione
Buono
Tipo di transazione
Proprietà intera
Stato di consegna
Fabbricato Locato fino al 2028
Superficie catastale del capannone
423 m² circa
Superficie terreno
4.800 m² circa
Superficie area di manovra per i mezzi
900 m² circa
Altezza tetti massima 7,70 Mt.
Altezza tetti minima 5,75 Mt.
Certificato di Abitabilità
SCA del 2020
CDU
D1 (Destinazione Industriale)
APE
Classe G con I. P. E. 265,00 kWh/m2 anno
La promozione dell'immobile è curata in collaborazione con l'agente immobiliare Davide Giambona di Homeu srl
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
1Bagni
1Piano
Piano terraStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
749.000 €
Prezzo per mq
1.771 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
265,04 KWH/MQ3
Posizione immobile
Vicino a
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327m
Palermo Cardillo
Dati sulla zona
Palermo (PA) - Cardillo, Sferracavallo, Tommaso Natale
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17590078Rif. Esterno
8763496656Data annuncio
18/07/2024Rif. Immobile
40791005-105Servizi per te
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