Appartamento324.000 €
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€ 324.000

Trilocale in vendita, Via Fiorenzuola 64, Cesena

102m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

CESENA - CENTRALE : A 200 metri esatti dalle mura storiche, 400 metri dall’ospedale ed in posizione dominante e molto luminosa, LUMINA 64 è un nuovo fabbricato dall’architettura contemporanea e si distingue per l’elevata cura dei dettagli e l’attenzione alla luce naturale. Ogni unità garantirà il massimo comfort ed attenzione all’ambiente ed ai consumi : privi di impianti a gas le unità abitative raggiungeranno la classificazione energetica A4 ed NZEB ( nearly zero Energy building ) ovvero fabbricato a consumo energetico quasi zero, la più alta classe di efficienza prevista dalle normative regionali.

SOLUZIONE ABITATIVA A6

L’unità A6 è un trilocale caratterizzato da un esposizione su tre lati, zona giorno a sud ed a est e, per ultimo ma non per importanza, un grande terrazzo di 35 mq che abbraccia interamente la soluzione. Internamente troviamo una una comoda zona giorno di oltre 30 mq calpestabili, due camere da letto e due bagni. Tutti gli ambienti aprono sul terrazzo.

A completare l’unità A6 è possibile acquistare o un garage singolo ( 29.000,00 euro ) o un garage doppio ( 39.000,00 euro ) o un posto auto scoperto ( 10.000,00 euro ). Il costo della pertinenza scelta sarà da aggiungere al prezzo di listino.

DETTAGLI COSTRUTTIVI

Fondazioni, pilastri, travi e solai saranno realizzati in cemento armato mentre le murature saranno realizzate in blocchi termo - coibenti e sulle facciate esterne sarà posato un sistema di isolamento a cappotto composto da pannelli isolanti.
Gli infissi saranno in PVC ed ad alto abbattimento termico acustico.
Nei giardini verranno realizzati impianti di illuminazione esterna ed un pozzetto predisposto per impianto di irrigazione.
Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione aria condizionata ed impianto anti intrusione.
Sanitari sospesi nei bagni ed un ottimo capitolato e scelta per i pavimenti interni.
Impianto a pannelli fotovoltaici di almeno 2,5 kw per questa unità.

Consegna entro marzo 2026
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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

102 m2  (64 m2)

Locali

3

Bagni

2

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

324.000 €

Prezzo per mq

3176 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

11 1

Altre caratteristiche

Cantina 
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

2025

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 947m
     stazione di Cesena
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     Valzania
  • 198m
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Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17591951

Rif. Esterno

891909

Data annuncio

18 lug 2024

Rif. Immobile

8844

Info mutuo

324.000 €
Variabile
Fisso
Importo

64.800 €

259.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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