Villa in vendita, Via Rivotesi, Marano Principato

Descrizione

Villa monofamiliare dislocata su più livelli oltre giardino su quattro lati e piscina.
L'unità è composta da due distinti appartamenti ed in particolare:
- appartamento al piano rialzato/terra composto da ingresso – disimpegno, salone triplo con due ampi terrazzi e balconi, cucina/soggiorno (con cucina in muratura), ripostiglio, bagno, disimpegno con quattro ampie stanze da letto, due bagni (di cui uno in camera) oltre scala a chiocciola di collegamento con piano seminterrato con stanza/dispensa, saletta attrezzata a spazio giochi/biliardo, bagno ed ulteriore angolo cottura;
- appartamento (duplex) posto ai piani primo e secondo (sottotetto) composto da un ingresso – disimpegno, ampio salone (salotto ed area pranzo), cappelliera/guardaroba, bagno ed ampia cucina soggiorno interamente attrezzata con ampie vetrate, zona pranzo ed annesso angolo caminetto; sempre sullo stesso livello vi è un disimpegno che conduce nella zona notte con bagno, ampia camera con guardaroba ed altra camera da letto; il piano sovrastante collegato con scala in c.a. è costituito da ampio disimpegno con area palestra, due ampie cabine armadio, tre localini sottotetto, bagno in camera oltre vasca da bagno a vista in camera.
- piano seminterrato parte del quale raggiungibile da scala interna e parte con accesso solo esterno; la parte interna è costituita da un ampio garage, magazzino rustico, disimpegno intercapedine, cappelliera/ripostiglio, palestra, deposito e locale cantina rifinita con annesso caveau; la superficie con accesso esterno prevede un locale magazzino e portico allo stato rustico con annesso bagno.

La villa è dotata di riscaldamento autonomo a mezzo caldaia con annesso bombolone gpl e predisposizione di allaccio per il metano oltre oltre termocamino per il piano rialzato; il piano superiore è dotato di ciller elettrico e relativi fancoil.
L'intero immobile è dotato di applique, arredi a misura come armadi incassati, bagni rifiniti, allarme interno ed esterno, videosorveglianza, autoclave ecc.