Villa in vendita, Via Giacomo Matteotti, Sarno

Descrizione

Vero affare prezzo ribassato da 409.000 a 370.000 E ORA A € 350.000!
Nel pieno centro di Sarno, in via Matteotti,lungo le sponde del Rio Palazzo,Del Priore Agency Immobiliare offre in vendita,in esclusiva, un bellissimo villino con giardino,disposto su due piani. L'accesso all'immobile è possibile sia a piedi,attraversando il caratteristico ponticello sul fiume,sia con l'auto, con accesso dalla strada privata, munita di transenna,dove è possibile parcheggiare le proprie auto, senza alcuna limitazione di sorta da parte del Comune.
La proprietà misura mq.300 ca.,escludendo balconi,terrazza e giardino ed è fra le poche soluzioni indipendenti in zona così centrale ed è così composta:

- Garage di 70 mq. ubicato all’ esterno dell’ abitazione, con accesso direttamente dalla strada privata e/o dal giardino, provvisto di un forno a legna, di un barbecue e di un piano cottura da adibire,volendo, anche a locale tavernetta per il tempo libero;
- Giardino antistante all’ immobile di circa mq. 110, piantumato con fiori, munito di gazebo in ferro e barbecue;
- Appartamento al piano terra, composto da un grande salone, provvisto di camino, a cui si accede direttamente dalla porta principale che affaccia sul giardino, di altri tre ambienti di cui uno adibito a cucina, di due servizi igienici ed un ripostiglio;
- Appartamento al primo piano, composto da cucina con camino, salone con camino, n.3 camere da letto, n.2 bagni, n. 1 ripostiglio, n. 1 balcone lungo l’ intero prospetto lato strada ed infine n. 2 terrazzini di cui,uno, attrezzato con gazebo in ferro;
- Lastrico solare, sul quale è possibile realizzare altri due piani in quanto il fabbricato insiste, secondo il piano di fabbricazione comunale, su una zona di tipo B1, dove l’ altezza dei fabbricati è consentita fino a metri 12.50 di altezza. E’ da precisare che la struttura portante dell’ immobile è stata realizzata per sopportare anche una eventuale sopraelevazione;
Data la grandezza dell’ immobile nonché dello spazio esterno disponibile e della tranquillità della zona,con il panorama dell'antico Borgo S.Matteo, siamo del parere che possa essere utilizzato,oltre che per abitazione, anche per uso commerciale o professionale con abitazione annessa e precisamente per:

- Ufficio finanziario ( Banca o Assicurazione);
- Centro medico e/o di Benessere;
- Centro commerciale;
- Ristorante ( tenendo conto che il garage, ove esiste già un barbecue ed il forno a legna può essere impiegato a locale cucina);
- Scuola per corsi privati o asilo nido;
- Studio di radiologia.

La visita dell'immobile è completamente gratuita, previo foglio visita.