Rustico in vendita, Via Cialdini, Montalcino

Descrizione

Nel Comune di Montalcino in zona collinare con splendida vista panoramica si propone in vendita un elegante e curato agriturismo con piscina. La proprietà è così costituita: un immobile principale adibito ad agriturismo, diviso in cinque appartamenti ed una camera, per un totale di 17 posti letto, una sala al piano terra per prima colazione, giardino circostante e una piscina di 7x13 metri, per un totale di 550 mq; un immobile al piano terra destinato a cantina di 170 mq con altezza di 4 metri ed al piano superiore vi sono locali destinati alla vendita diretta e accoglienza /degustazioni (di 115mq) con una terrazza coperta (di 15 mq) e un’ampia terrazza scoperta (di 80 mq);
Un capannone agricolo (di circa 250 mq) con altezza di 5 metri, con impianto fotovoltaico sul tetto che si trova leggermente distaccato rispetto ai precedenti immobili. I terreni complessivamente sono 26 ha: di cui
2,4 ettari di vigneto iscritto a ORCIA DOC parzialmente in produzione, 0,350 ettari di un nuovo impianto di vigneto da realizzare e 1,5 ettari di oliveto (circa 600 piante);
i restanti terreni sono seminativi, con terreni a vocazione vinicola.
L’attuale produzione dell’azienda biologica comprende circa 5000-6000 bottiglie di ottimo vino Orcia e Orcia Sangiovese Riserva, un vino tavola di pregio e Olio extra vergine di oliva.