Negozio in affitto, Via San Gerardo, Olgiate Comasco

Descrizione

In vendita a Olgiate Comasco, offriamo un negozio su strada di grande passaggio, perfetto per attività commerciali o studi professionali. Questo immobile, completamente ristrutturato nel 2021, si estende su circa 60 metri quadri distribuiti su due livelli, con un'esposizione a ovest che assicura un'ottima luminosità.
Entrando, si viene accolti da un ingresso con una vetrina luminosa che garantisce una visibilità eccellente. Dal disimpegno, si accede a un locale tecnico e a un secondo ingresso, offrendo così la possibilità di gestire agevolmente il flusso di clienti e fornitori.
La scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un ampio locale versatile, ideale per adattarsi alle esigenze più diverse. Al piano inferiore, è presente anche un comodo bagno.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caloriferi, permettendo una gestione indipendente della temperatura, ed è già predisposto per l'installazione di aria condizionata. Le spese condominiali sono irrisorie, rendendo questo negozio una soluzione economica anche dal punto di vista gestionale.
Situato su una strada molto trafficata, il negozio beneficia di un notevole passaggio automobilistico e pedonale, garantendo una forte affluenza di potenziali clienti. Completa la proprietà un posto auto privato ad uso esclusivo, un valore aggiunto per chi necessita di uno spazio di parcheggio comodo e sicuro.
Questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale moderno, finemente ristrutturato e situato in una posizione strategica a Olgiate Comasco. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.