Quadrilocale in vendita, Genova

Descrizione

Salita Famagosta, angolo suggestivo del centro storico, situato in contesto delimitato da due cancelli di accesso (uno da via Balbi e uno a monte per arrivare velocemente in Castelletto) utilizzabili solo dai condomini dei pochi palazzi presenti che rendono pertanto questa area riservata e sicura.
L'alloggio è ubicato in un un elegante palazzo del 700 rinnovato nelle sue parti comuni. L'immobile, posto al primo piano, gode di un ottima esposizione a sud che lascia intravedere una piccolo scorcio di mare e il verde dei giardini sottostanti ed è così composto : ingresso con 5 gradini in ardesia che portano ad un disimpegno dove sono presenti molteplici armadiature sopra le quali è stato ricavato un piccolo lettino, di seguito troviamo un ampio soggiorno con cucinotto a vista e un servizio con doccia finestrato. Tramite una porta a vetri accediamo alla camera matrimoniale con i soffitti a volta, dotata di ripostiglio. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.
Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori, pavimenti in gres e infissi doppio vetro in alluminio.
Categoria Catastale A/4. Rendita Catastale 340,86. La posizione strategica i bassi valori catastali, e spese di amministrazione contenute rendo questo alloggio un ottimo investimento per locazioni turistiche o transitorie.
Stazione Ferroviaria Genova Principe a 500 metri , Acquario e porto antico a 600 metri, Circonvallazione a Monte a 350 metri.
Prezzo di vendita Euro 132.000.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ.38 portone piano primo Genova.
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