Rustico in vendita, Strada Antiche Serre, Alba

Descrizione

Ci sono molti luoghi dove è possibile acquistare un casale con annessi vigneti. Nelle Langhe piemontesi sono rare le proprietà che racchiudono, come in questa tenuta, tutto ciò che si desidera trovare in un contesto rurale intimo eppure vicino alle comodità di una cittadina vivace e propositiva.

La zona è quella di Alba, capitale delle Langhe. Il casale è nascosto alla vista; un vecchio cancello introduce ad un viale che costeggia i vigneti coltivati a Nebbiolo; di fronte, le colline Patrimonio Unesco che circondano la città e sullo sfondo la corona delle montagne dominate dal Monviso.

L’edificio è una antica cascina unica nel suo genere; il rustico è nobilitato da un patio, da un terrazzo con vista sui vigneti e sul panorama circostante che si apre sulle colline. Internamente la casa è composta da diversi locali, tipici del periodo in cui fu realizzata, con caminetti, sottotetti recuperati, scale che scendono e fanno scoprire altri spazi. Negli interrati, una stupenda cantina con piccole arcate a botte, qualche affresco e i vecchi pavimenti in cotto ricordano una quotidianità fatta di natura e di piccoli gesti di eleganza.

Strettamente collegati alla casa si trovano il fienile e la vecchia stalla, parti integranti completamente recuperabili ai fini abitativi sia nella parte superiore, naturale prolungamento della parte nobile casa, sia al piano terra, utile rimessa per le auto.

Completano la casa un'area pertinenziale di circa 4000 mq. e circa due ettari di vigneto che vengono venduti ad Euro 300.000,00.

Su questo Link trovate una prima proposta progettuale, di un architetto albese, prevede un intervento di recupero mirato al restauro ed alla conservazione dell’edificio esaltando le peculiarità strutturali e decorative esistenti e quindi autentiche.

Allo stesso tempo, però, un linguaggio moderno definisce gli interventi da realizzare ex novo.

Una passerella potrebbe collegare la zona wellness ricavata al primo piano con la piscina esterna inserita nel verde, pensata in una posizione panoramica.

Il tutto con l’intento di mostrare come sia possibile recuperare al meglio tutto ciò che di meraviglioso e unico questa proprietà può regalare a chi avrà la voglia di regalarsi un sogno.