Villa in vendita, Via Colle Barucci, Barberino Di Mugello

Descrizione

ITDF2031
LA ZONA
Ci troviamo in località LE MASCHERE, nel comune di BARBERINO DI MUGELLO, in una zona PANORAMICA esclusiva. La posizione è ottima e permette di godere di una splendida vista sul lago e sul verde che circonda l'intera proprietà.

LA VILLA
ELEGANTE e SIGNORILE, è completamente INDIPENDENTE e libera su quattro lati. Disposta su DUE LIVELLI con AMPIO GIARDINO, PISCINA ed una splendida VISTA SUL LAGO.
Al piano terra l'ampia e luminosa ZONA GIORNO. Un grande SALONE TRIPLO (molto elegante con un grande camino con frontale d'epoca) che si apre su una caratteristica LOGGIA e su un'ampia VERANDA da cui si accede al giardino. La CUCINA, molto spaziosa e luminosa anch'essa con un GRANDE CAMINO e con accesso diretto al giardino e alla piscina. Infine, uno studio, un servizio, una zona LAVANDERIA e un RIPOSTIGLIO.
Una elegante scala in pietra conduce alla zona notte: TRE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, una CAMERA SINGOLA, uno STUDIO e due bagni. Tutti gli ambienti sono molto luminosi con affacci sul parco esclusivo, sulla piscina e sul lago.
Con accesso dall'esterno, un'ampia CANTINA e DUE GARAGE molto spaziosi in grado di ospitare fino a 4 auto.
Lo spazio esterno è un ulteriore plus di questa proprietà veramente unica: circa 5000 mq di GIARDINO con un'AMPIA PISCINA da cui si può godere di un'incantevole VISTA SUL LAGO.
L'esposizione su quattro lati è ottima e la villa gode di luce e di sole in ogni momento della giornata.
La villa, costruita a metà degli anni '70, è sempre stata abitata e PERFETTAMENTE MANTENUTA e si presenta in OTTIME CONDIZIONI.
OTTIME FINITURE con infissi in legno massello, pavimenti al piano terra in cotto e al primo piano in parquet, entrambi di ottima qualità.
La classe energetica è ottima con impianto di riscaldamento con caldaia a pellet e climatizzazione in tutti gli ambienti.

LA POSIZIONE
Ottima e strategica per la prossimità con tutti i servizi ed i più importanti centri di interesse turistico e commerciale: Mugello Circuit, Golf Club Poggio dei Medici, Lago di Bilancino, Barberino Designer Outlet si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili in pochissimi minuti. L'autostrada A1 si trova a meno di 10 minuti, Firenze e Bologna si raggiungono in auto in circa 30 e 45 minuti.

IDEALE PER
Questa villa esclusiva rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere (stabilmente o anche solo per alcuni periodi dell'anno) in un contesto unico, signorile e riservato ma non isolato. La zona circostante è oggetto di importanti interventi che ne incrementeranno ulteriormente il valore nei prossimi anni. Da considerare per questo anche come un'ottima soluzione di investimento.

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Classe Energetica: C