Trilocale in vendita, Via dei Gelsi, Borghetto Lodigiano

Descrizione

Rif: DDC304 - Dopo il successo dei primi due lotti, completamente venduti, parte la Terza lottizzazione: La Piazzetta! Il cantiere prevede la realizzazione di 5 Ville Unifamiliari e di 4 appartamenti indipendenti.
Le unità abitative sono prive di spese condominiali, realizzate in Classe Energetica A4, la classe più performante e l'unica che abbatte realmente i costi in bolletta, rendendo di fatto questi immobili convenienti sia per la gestione dell'elettricità sia per la produzione di riscaldamento e acqua calda. Uno spettacolo di appartamento!!! Nuovissimo 3 Locali + doppi servizi, con balcone, giardino privato, posto auto interno e portico! Al piano terra di questa proprietà troviamo il box da ben 25mq con accesso diretto al bellissimo giardino privato, Giardino che può eventualmente ospitare al suo interno ulteriori autovetture o addirittura un camper, e la scala che ci accompagna al piano primo. Anche in questo caso siamo accolti dal bellissimo terrazzino che precede l'ingresso, che si apre sulla zona giorno da circa 30mq. Il disimpegno ci accompagna poi nella zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale da oltre 16mq, la camera doppia e il bagno. Anche questo appartamento è dotato di locale tecnico/lavanderia al piano terra, al cui interno è possibile collocare lavatrice, lavatoio ed è installata l'unità idronica. La particolarità inoltre di questa abitazione è di avere delle caratteristiche molto simili ad una vera e propria villetta. La proprietà è infatti libera per ben 3 Lati e mezzo e l'appartamento al piano primo aderisce ai box del piano terra e non ad altre abitazioni. Il pregiato capitolato prevede in dotazione: isolamenti termici e acustici, finitura a cappotto di ultima generazione, rivestimento di porzioni di facciata di tipo ventilato in lastre di fibrocemento (tipo CEDRAL ETEX), serramenti in PVC, con aperture a ribalta e/o scorrevoli, con vetri antinfortunistici a doppia camera a basso emissivo, zanzariere, tapparelle in alluminio motorizzate, portoncini blindati, impianto di riscaldamento a pavimento con sistema radiante in ogni ambiente dell'abitazione, gestito da generatore idronico, anche per la produzione di acqua calda sanitaria e il raffrescamento. Per la produzione di energia elettrica sarà invece installato l'impianto fotovoltaico, uno per ogni singola unità abitativa, ricambio d'aria tramite Ventilazione Controllata (VMC), che permette di arieggiare automaticamente e garantendo un'atmosfera interna pulita e salubre, impianto domotico (eventualmente integrabile), controllabile anche da remoto, per la gestione completa della casa. I vantaggi di una casa in classe A4 sono molti: riduzione dei costi in bolletta, con un risparmio stimabile sino all'85% rispetto alla spesa di un immobile in classe G e con un minore impatto ambientale, mantenimento del proprio valore di mercato nel tempo, impiego di materiali edilizi di nuova generazione che consegnano un immobile privo di manutenzione, in un concetto di durata contrappost