Villa in vendita, Via dei Gelsi, Borghetto Lodigiano

Descrizione

Rif: DDC505 - Borgo Antiche Macine: nuovissima lottizzazione: La Piazzetta! Proponiamo una Bellissima Villa Nuova di 4 Locali + doppi servizi, lavanderia, box, posto auto e giardino privato! Classe Energetica A4! Progettazione interna completamente personalizzabile. Attraversiamo il cortile privato pavimentato nella parte frontale della casa e raggiungiamo l'ingresso che si apre sulla bella zona giorno, uno spazioso living suddiviso da una moderna parete in vetro scorrevole che permette di riformulare lo spazio, separando quando occorre soggiorno e cucina, pur mantenendo un'affascinante visione d'insieme. La zona cucina è fornita di porta finestra per l'accesso al giardino retrostante. Il disimpegno raggiunge il bagno di servizio, corredato di doccia e tutti i sanitari oltre che il box e il locale tecnico/lavanderia. Molto bella la scala che sale al piano primo. E' possibile infatti realizzare una struttura arredabile, così che non sia esclusivamente un elemento funzionale, ma anche un vero complemento di arredo. Dal disimpegno accediamo a tutti gli ambienti della zona notte. Troviamo così la grande camera da letto matrimoniale, con accesso al balcone esclusivo, le due camere da letto doppie, di cui una con locale accessorio, il bagno padronale, dotato di vasca/doccia e tutti i sanitari ed il comodo ripostiglio. Il ricco capitolato è volto a massimizzare l'efficienza energetica, migliorare la qualità abitativa e consegnare un'estetica di grande impatto. In dotazione: isolamenti termici e acustici, finitura a cappotto di ultima generazione, rivestimento di porzioni di facciata di tipo ventilato in lastre di fibrocemento (tipo CEDRAL ETEX), serramenti in PVC, con aperture a ribalta e/o scorrevoli, con vetri antinfortunistici a doppia camera a basso emissivo, zanzariere, tapparelle in alluminio motorizzate, portoncini blindati. L'impianto di riscaldamento sarà a pavimento con sistema radiante in ogni ambiente, gestito da generatore idronico, anche per la produzione di acqua calda sanitaria e il raffrescamento, sistema di ricambio d'aria con Ventilazione Controllata (VMC), che permette di arieggiare automaticamente, mantenendo la temperatura interna e garantendo la salubrità dell'aria. Per la produzione di energia elettrica sarà invece installato l'impianto fotovoltaico, uno per ogni singola unità abitativa. Previsto l'impianto domotico (eventualmente integrabile), controllabile anche da remoto, per la gestione completa della casa come la temperatura interna, l'apertura delle tapparelle, l'allarme antintrusione, ecc... Sono molti i vantaggi di una classe A4: riduzione dei costi in bolletta, con un risparmio stimabile sino all'85% rispetto alla classe G e con in un minore impatto ambientale, mantenimento del valore di mercato nel tempo, risultando così un vero e proprio investimento e impiego di materiali edilizi di nuova generazione che rendono l'immobile privo di manutenzione, in un concetto di durata contrapposto a quello di deperimento.