Trilocale in vendita, Via dei Gelsi, Borghetto Lodigiano

Descrizione

Rif: DDC302 - Borghetto Lodigiano, Nuova Lottizzazione: La Piazzetta! Il cantiere prevede la realizzazione di 5 Ville Unifamiliari e di 4 appartamenti tutti dotati di ingressi indipendenti e giardini di proprietà. Bellissimo 3 Locali + servizi con box e grande giardino. Dal piano terra una scala esclusiva sale al piano primo sino alla loggia coperta. Il portoncino blindato si apre sulla bella zona giorno da 30mq dotata di porta finestra con apertura scorrevole che affaccia su un bellissimo terrazzino. Il disimpegno ci porta alla zona notte, dove sono collocati le due camere da letto matrimoniali e il bagno, corredato da vasca o doccia e tutti i sanitari. Sul pianerottolo antistante l'ingresso dell'appartamento, troviamo il locale tecnico/lavanderia dell'abitazione, dotato di unità idronica e di tutte le predisposizioni per il posizionamento di lavatrice e lavatoio. Al piano intermedio tra il terra e il primo, una scala scende sino a raggiungere il giardino di proprietà di questo 3 Locali, raggiungibile anche dal grande box, di ben 27mq, dotato di porta-tagliafuoco che consente di accedere direttamente all'area esterna privata. I vantaggi di una casa in classe A4 sono molteplici. Innanzitutto la riduzione dei costi in bolletta, con un risparmio stimabile sino all'85% rispetto alla spesa di un immobile in classe G, traducendo il tutto anche in un minore impatto ambientale. Inoltre un'abitazione ad alta efficienza è destinata a mantenere il proprio valore di mercato nel tempo, risultando così un vero e proprio investimento. Sottolineiamo anche che l'impiego dei materiali edilizi per la costruzione di queste case di nuova generazione consegnano un immobile privo di manutenzione, in un concetto di durata contrapposto a quello di deperimento. Il capitolato di alto livello: tutte le abitazioni saranno infatti dotate di isolamenti termici e acustici, finitura a cappotto di ultima generazione, rivestimento di porzioni di facciata di tipo ventilato in lastre di fibrocemento (tipo CEDRAL ETEX), serramenti in PVC, con aperture a ribalta e/o scorrevoli, con vetri antinfortunistici a doppia camera a basso emissivo, zanzariere, tapparelle in alluminio motorizzate, portoncini blindati. L'impianto di riscaldamento sarà a pavimento con sistema radiante in ogni ambiente dell'abitazione, gestito da generatore idronico, anche per la produzione di acqua calda sanitaria e il raffrescamento. Per la produzione di energia elettrica sarà invece installato l'impianto fotovoltaico, uno per ogni singola unità abitativa. In dotazione anche il sistema di ricambio d'aria tramite Ventilazione Controllata (VMC), che permette di arieggiare automaticamente, mantenendo il caldo d'inverno e il fresco d'estate, e garantendo un'atmosfera interna pulita e salubre. Le abitazioni saranno inoltre dotate di impianto domotico (eventualmente integrabile), controllabile anche da remoto, per la gestione completa della casa come la temperatura interna, l'apertura delle tapparelle, l'allarme antintrusione, ecc.