Villa in vendita, Via Gelsi, Borghetto Lodigiano

Descrizione

Rif: DDC501 - Rif. DDC501 - Borghetto Lodigiano, nuova Lottizzazione: La Piazzetta! Il cantiere prevede la realizzazione di 5 Ville Unifamiliari e di 4 appartamenti indipendenti. Le 5 Ville si identificano in una trifamiliare e una bifamiliare, separate dai box. Sono tutte disposte su due livelli abitativi e complete di autorimesse, posti auto e giardini privati. Il Layout interno è completamente personalizzabile. Realizzate in Classe Energetica A4, riducendo i costi in bolletta, con un risparmio stimabile sino all'85% rispetto ad un immobile in classe G e con un minore impatto ambientale. Inoltre una casa ad alta efficienza è destinata a mantenere il proprio valore di mercato nel tempo e l'impiego dei materiali edilizi consegnano un immobile privo di manutenzione, in un concetto di durata contrapposto a quello di deperimento. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e con un grande giardino privato. Villa Laterale, completamente indipendente per ben 3 Lati della casa! Il piano terra si compone di una zona giorno di generosa metratura, con un living soggiorno/cucina separabile da una parete mobile che consente di riformulare lo spazio interno a proprio piacimento senza rinunciare a luminosità e stile. Un disimpegno ci permette di raggiungere dapprima il bagno di servizio, dotato di doccia e tutti i sanitari e successivamente il box e il locale tecnico adibito anche a lavanderia. Raggiungiamo il piano primo con la scala configurata per essere una soluzione allestibile e attrezzabile, non solo di design e di utilità. La zona notte si compone di una grande camera da letto matrimoniale con balcone esclusivo, due spaziose camere doppie, di cui una con locale aggiuntivo, di un bagno padronale, corredato di vasca/doccia e tutti i sanitari e di un ulteriore ripostiglio. La proprietà è completa di box, posto auto interno e grande giardino che abbraccia la casa. Una di queste soluzioni può disporre di un posto auto interno aggiuntivo, utile anche al parcheggio di un mezzo delle dimensioni di un camper. Il capitolato, di alto livello, prevede: isolamenti termici e acustici, finitura a cappotto di ultima generazione, rivestimento di porzioni di facciata di tipo ventilato in lastre di fibrocemento (tipo CEDRAL ETEX), serramenti in PVC, con aperture a ribalta e/o scorrevoli, con vetri antinfortunistici a doppia camera a basso emissivo, zanzariere, tapparelle in alluminio motorizzate, portoncini blindati, impianto di riscaldamento a pavimento con sistema radiante in ogni ambiente dell'abitazione, gestito da generatore idronico, anche per la produzione di acqua calda sanitaria e il raffrescamento, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, sistema di ricambio d'aria tramite Ventilazione Controllata (VMC), che permette di arieggiare automaticamente, garantendo un'atmosfera interna pulita e salubre. Le ville saranno inoltre dotate di impianto domotico (eventualmente integrabile), controllabile anche da remoto, per la gestione completa della casa