Rustico in vendita, Pescosolido

Descrizione

Caratteristiche principali:

-Casale fine 700 completamente ristrutturato
- Superficie totale di 140 mq su due livelli
- Corte antistante di 500 mq e terreno seminativo di 1500 mq
- Cucina con piano cottura in muratura e camino
- 3 camere da letto, 2 bagni (uno con box doccia)
- Elementi originali in pietra a vista
- Impianto di riscaldamento autonomo con GPL e stufa a pellet
- Pozzo per irrigazione del terreno
- Parcheggio interno per 3 auto
- Posizione tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dalla superstrada Cassino/Sora

Descrizione:

In vendita, un affascinante casale risalente alla fine del 1700, completamente e finemente ristrutturato, situato nel cuore delle colline ciociare, a pochi passi dal pre-parco nazionale d'Abruzzo. La proprietà, immersa nel verde e nella tranquillità, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 140 mq. Ad arricchire il casale, un ampio terreno di pertinenza di 500 mq di corte esterna e 1500 mq di terreno seminativo, che si presta a diverse possibilità di utilizzo.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio salone che conduce verso una grande cucina con piano cottura in muratura e camino, ideale per momenti conviviali. Da qui si accede alla corte esterna. Un disimpegno collega alla scala per il piano superiore, mentre un bagno completa la zona giorno.

Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte. Un comodo disimpegno separa le camere, che includono una prima camera da letto, un bellissimo bagno con box doccia e due camere: una matrimoniale con pietra a vista e una singola. Il casale vanta numerosi dettagli in pietra a vista, sia all'esterno che all'interno, che ne esaltano il carattere e il fascino rustico.

Gli impianti sono moderni e autonomi, con un'alimentazione a GPL tramite bombolone da 1000 litri, oltre a un sistema di riscaldamento supplementare tramite stufa a pellet. Gli scarichi sono allacciati alla rete fognaria pubblica. La sicurezza è garantita da grate antintrusione, e gli infissi esterni sono dotati di persiane, mentre gli interni sono in doppio vetro.

Un comodo parcheggio interno consente di ospitare fino a tre auto. La proprietà è situata in "Località Bagnoli", una zona tranquilla ma non isolata, con un'ottima esposizione solare. Facile da raggiungere, è ben collegata alla superstrada Cassino/Sora, con uscita Sora nord a pochi minuti di distanza.

Un'opportunità unica per chi cerca un rifugio nella natura, ma a pochi passi dai principali collegamenti e servizi.