€ 470.000  

Rustico in vendita, Ferentino

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    616  m²
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    10  Locali
  • bath icon
    3  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Rustico

470.000 €

Descrizione

Riff. 3371 . A ridosso del centro di Ferentino , in una posizione collinare e assolatissima , immersa in un atmosfera ferma nel tempo e nel verde proponiamo un bellissima VILLA - CASALE dei primi anni del 1900 su tre livelli ; una casa padronale al piano terra e due appartamenti al piano superiore per complessivi mq. 258,69, oltre a locali deposito al piano seminterrato di 108 mq,per complessivamente sono 450 mq di immobile tra civile abitazione e locali deposito. Al piano terra di 135 mq abbiamo un tinello con caminetto , cucina , una letto e camera padronale e due bagni ( tutte le stanze hanno affaccio libero o sulla proprieta' o sulla vallata verdissima a piante di ulivo) ; al piano primo a cui si accede da una scala con portico esterna ci sono due appartamenti di 40 mq (ingresso, letto e bagno ) ed uno di 85 mq ( ingresso cucina ,letto e bagno ) anche questi con un affaccio molto bello sull'uliveto. Il piano terra e' originale in uno stupendo pavimento in cotto e in soffitto a travi a vista a cassettoni in legno. Inoltre, difronte al Casale insiste struttura in muratura e cemento armato c.d. 'fienile'/garage e magazzino di 84 mq e in adiacenza al garage vi è forno a legna con mattoni refrattari .
Un elegante e bella soluzione abitativa con uno stile e carattere rustico e vintage, ideale per quanti sono alla ricerca di un contesto riservato immerso nel verde del suo grande giardino ad uliveto. La villa sembra immersa in un' atmosfera ferma nel tempo che non da il senso dell'abbandono ma di luogo di piacevole quiete e relax. Il mix villa-casale ha un suo personale stile e da una unicita' all'immobile che e' stata gia' parzialmente ristrutturata sia nel tetto che negli infissi e consolidando i solai . Architettonicamente si presta ad essere adibito con qualche lavoro di adattamento ed ammodernamento ad una stupenda residenza privata o ad una fascinosa struttura ricettiva. . La descrizione e le foto non rendono giustizia alla tenuta. Il Casale è circondato ed immerso in un oliveto di 3 ettari circa con piantumate n. 650 piante di olivo di varie qualità: Itrana, Leccino, Moraiolo, Frantoio ed altre.

Per maggiori informazione rivolgersi all'Agenzia House Immobiliare srls -Via Marco Tullio Cicerone n 251 - Frosinone - ***,

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

616 m2 

Locali

10

Bagni

3

Balconi

Sì

Piano

Su più livelli

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

470.000 €

Prezzo per mq

763 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cantina 
Taverna 
Antifurto
Armadi a muro

Edificio

Anno costruzione

1970

Piani stabile

3

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Ferentino (FR) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17648362

Rif. Esterno

Data annuncio

23/07/2024

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